Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 24 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
BEST IMMO BELGIUM de Sint-Jans-Molenbeek, numéro d’entreprise BE0644844122, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 2 871 après impôts. Sur cet exercice, BEST IMMO BELGIUM a enregistré une marge brute de € 168 678 et des capitaux propres de € 155 922. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 9 073 à € 2 871. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 avril 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 155 922
▲ 2% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 2 871
▼ 68% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 112
▼ € 459 799 vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 37 322.
Dettes fin 2025
€ 1,2 millions
▲ € 950 651 vs 2023
€ 118 408 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 10 ans.
€ 33 549
▲ € 30 056 vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 1 194
▼ 92% vs 2023
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | Évolution 2023 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 85 800 | - | - | - | |
| Marge brute | € 75 117 | € 87 749 | € 75 090 | € 168 678 | ▲ 125% |
| Bénéfice après impôts | € 41 490 | € 52 735 | € 9 073 | € 2 871 | ▼ 68% |
| Capitaux propres | € 117 242 | € 143 978 | € 153 051 | € 155 922 | ▲ 2% |
| Dettes totales | € 276 950 | € 462 398 | € 699 816 | € 1 940 631 | ▲ 177% |
| Liquidités | € 47 242 | € 298 507 | € 459 911 | € 112 | ▼ € 459 799 |
| Terrains & constructions | € 300 371 | € 278 422 | € 388 262 | € 672 481 | ▲ 73% |
| Bénéfice mis en réserve | € -1 358 | € 25 378 | € 34 451 | € 37 322 | ▲ 8% |
| Dividende | € 0 | € 26 000 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 265 654 | € 247 281 | € 226 025 | € 1 176 676 | ▲ € 950 651 |
| Total du bilan | € 394 192 | € 606 376 | € 852 867 | € 2 096 552 | ▲ 146% |
Chiffres clés de BEST IMMO BELGIUM, exercices 2021 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.
Qu’est-il arrivé à BEST IMMO BELGIUM ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez BEST IMMO BELGIUM, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 2 871 (▼ 68% vs 2023). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Vorst. KBO
- Muhanad Fanous Muhanad est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 41 490 de bénéfice en 2021 à € 2 871 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 15 421 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2022, avec € 52 735 de bénéfice.
A versé au total € 26 000 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière BEST IMMO BELGIUM, on trouve Muhanad Fanous Muhanad. Elle détient elle-même SOFTRONIC ENGINEERING.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Muhanad Fanous Muhanad
Administrateur
depuis 2015
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Ninoofsesteenweg 1028
1080 Sint-Jans-Molenbeek
Bondgenotenstraat 370
1190 Vorst
Actif depuis 4 janvier 2016
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0644.844.122
- Numéro de TVA
- BE 0644.844.122
- Siège social
- Ninoofsesteenweg 1028, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
- Noms & dénominations
- BEST IMMO BELGIUM
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 23 décembre 2015
- Peppol
- Actif · Actif depuis 23 déc. 2025