Que fait LA FABRIQUE IMMO ?

LA FABRIQUE IMMO est actif en tant que société immobilière à Seneffe. SRL, débuté le 4 décembre 2015, 1 établissement.

Quelle est l'adresse de LA FABRIQUE IMMO ?

Le siège social de LA FABRIQUE IMMO est situé à Rue du Marais 18, 7181 Seneffe.

LA FABRIQUE IMMO est-elle encore active ?

Oui. Selon la BCE (30 octobre 2026), LA FABRIQUE IMMO est active, situation juridique « Situation normale », débutée le 4 décembre 2015.

LA FABRIQUE IMMO est-elle enregistrée sur Peppol ?

Oui, LA FABRIQUE IMMO est enregistrée sur le réseau Peppol avec l'ID 0208:0643876201.

Quel est le numéro d'entreprise de LA FABRIQUE IMMO ?

Le numéro d'entreprise de LA FABRIQUE IMMO est BE0643876201.

Quand LA FABRIQUE IMMO a-t-elle été fondée ?

LA FABRIQUE IMMO a été fondée le 4 décembre 2015.

Qui sont les administrateurs de LA FABRIQUE IMMO ?

Selon les comptes annuels 2025, les administrateurs de LA FABRIQUE IMMO sont : ALAIN VAN MELLAERT.

LA FABRIQUE IMMO est-elle une entreprise fiable ?

Databakkes ne porte pas de jugement ; voici ce que disent les sources : Actif selon la BCE depuis le 4 décembre 2015; 4 comptes annuels déposés, dernier exercice 2025; 1 administrateurs connus par les comptes annuels.

Quel bénéfice LA FABRIQUE IMMO a-t-elle réalisé en 2025 ?

LA FABRIQUE IMMO a réalisé un bénéfice après impôts de € 19 913 au cours de l'exercice 2025.

Quel est le chiffre d'affaires de LA FABRIQUE IMMO ?

En tant que petite société, LA FABRIQUE IMMO ne doit pas publier son chiffre d'affaires dans ses comptes annuels. Pour l'exercice 2025, la valeur ajoutée s'élevait à € 51 042.

LA FABRIQUE IMMO (SRL) - Seneffe - BE0643876201

Dossier LA FABRIQUE IMMO, imprimé le 30 octobre 2026 depuis databakkes.be/fr/0643876201/la-fabrique-immo. Sources : BCE, Banque nationale de Belgique, Moniteur belge.

Finances

Exercice 2025

LA FABRIQUE IMMO de Seneffe, numéro d’entreprise BE0643876201, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 19 913 après impôts. Sur cet exercice, LA FABRIQUE IMMO a enregistré une marge brute de € 51 042 et des capitaux propres de € 261 587. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 13 730 à € 19 913. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 26 janvier 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.

Ce que ça vaut En hausse

€ 261 587

▲ 8% vs 2024

Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.

Bénéfice En hausse

€ 19 913

▲ 45% vs 2024

Bénéfice après impôts sur l’exercice.

Argent en banque

€ 49 889

▼ 2% vs 2024

Liquidités au dernier jour de l’exercice.

Où va le bénéfice Croît

Reste dans la société

Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 155 587.

Personnel et moyens en 2025

Équivalents temps plein estimation Les comptes annuels ne mentionnent aucun équivalent temps plein. Une micro-entreprise avec un seul administrateur actif est généralement gérée par cette personne ; c’est une hypothèse, pas un chiffre de la source.

≈ 1

Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.

Véhicules et matériel

€ 638

▼ 35% vs 2024

Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.

Dettes fin 2025

Dettes bancaires ≈ 1 ans restants Les comptes donnent l’emprunt à long terme et la part échéant dans l’année. Le reste divisé par cette part donne le nombre d’années à rythme égal ; un nouvel emprunt ou un remboursement anticipé change la donne.

€ 62 333

▼ 41% vs 2024

€ 44 000 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 1 ans.

Dû aux fournisseurs

€ 33

▼ 88% vs 2024

Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.

Impôts

€ 2 579

▼ 33% vs 2024

Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.

Chiffres clés par exercice Télécharger les chiffres clés (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Évolution 2024 → 2025
Marge brute	€ 37 524 Marge brute 2022: € 37 524 Premier exercice de la série	€ 55 128 Marge brute 2023: € 55 128 ▲ 47% vs 2022 (€ 37 524) Évolution favorable	€ 43 830 Marge brute 2024: € 43 830 ▼ 20% vs 2023 (€ 55 128) Évolution défavorable	€ 51 042 Marge brute 2025: € 51 042 ▲ 16% vs 2024 (€ 43 830) Évolution favorable	▲ 16%
Bénéfice après impôts	€ 7 580 Bénéfice après impôts 2022: € 7 580 Premier exercice de la série	€ 21 244 Bénéfice après impôts 2023: € 21 244 ▲ 180% vs 2022 (€ 7 580) Évolution favorable	€ 13 730 Bénéfice après impôts 2024: € 13 730 ▼ 35% vs 2023 (€ 21 244) Évolution défavorable	€ 19 913 Bénéfice après impôts 2025: € 19 913 ▲ 45% vs 2024 (€ 13 730) Évolution favorable	▲ 45%
Capitaux propres	€ 206 700 Capitaux propres 2022: € 206 700 Premier exercice de la série	€ 227 944 Capitaux propres 2023: € 227 944 ▲ 10% vs 2022 (€ 206 700) Évolution favorable	€ 241 673 Capitaux propres 2024: € 241 673 ▲ 6% vs 2023 (€ 227 944) Évolution favorable	€ 261 587 Capitaux propres 2025: € 261 587 ▲ 8% vs 2024 (€ 241 673) Évolution favorable	▲ 8%
Dettes totales	€ 203 989 Dettes totales 2022: € 203 989 Premier exercice de la série	€ 161 472 Dettes totales 2023: € 161 472 ▼ 21% vs 2022 (€ 203 989) Évolution favorable	€ 113 529 Dettes totales 2024: € 113 529 ▼ 30% vs 2023 (€ 161 472) Évolution favorable	€ 68 110 Dettes totales 2025: € 68 110 ▼ 40% vs 2024 (€ 113 529) Évolution favorable	▼ 40%
Liquidités	€ 13 036 Liquidités 2022: € 13 036 Premier exercice de la série	€ 66 087 Liquidités 2023: € 66 087 ▲ € 53 051 vs 2022 (€ 13 036) Évolution favorable	€ 50 696 Liquidités 2024: € 50 696 ▼ 23% vs 2023 (€ 66 087) Évolution défavorable	€ 49 889 Liquidités 2025: € 49 889 ▼ 2% vs 2024 (€ 50 696) Évolution défavorable	▼ 2%
Terrains & constructions	€ 392 400 Terrains & constructions 2022: € 392 400 Premier exercice de la série	€ 322 814 Terrains & constructions 2023: € 322 814 ▼ 18% vs 2022 (€ 392 400) Inchangé	€ 300 814 Terrains & constructions 2024: € 300 814 ▼ 7% vs 2023 (€ 322 814) Inchangé	€ 278 814 Terrains & constructions 2025: € 278 814 ▼ 7% vs 2024 (€ 300 814) Inchangé	▼ 7%
Bénéfice mis en réserve	€ 100 700 Bénéfice mis en réserve 2022: € 100 700 Premier exercice de la série	€ 121 944 Bénéfice mis en réserve 2023: € 121 944 ▲ 21% vs 2022 (€ 100 700) Évolution favorable	€ 135 673 Bénéfice mis en réserve 2024: € 135 673 ▲ 11% vs 2023 (€ 121 944) Évolution favorable	€ 155 587 Bénéfice mis en réserve 2025: € 155 587 ▲ 15% vs 2024 (€ 135 673) Évolution favorable	▲ 15%
Dettes bancaires	€ 198 370 Dettes bancaires 2022: € 198 370 Premier exercice de la série	€ 150 333 Dettes bancaires 2023: € 150 333 ▼ 24% vs 2022 (€ 198 370) Évolution favorable	€ 106 333 Dettes bancaires 2024: € 106 333 ▼ 29% vs 2023 (€ 150 333) Évolution favorable	€ 62 333 Dettes bancaires 2025: € 62 333 ▼ 41% vs 2024 (€ 106 333) Évolution favorable	▼ 41%
Total du bilan	€ 410 689 Total du bilan 2022: € 410 689 Premier exercice de la série	€ 389 415 Total du bilan 2023: € 389 415 ▼ 5% vs 2022 (€ 410 689) Inchangé	€ 355 203 Total du bilan 2024: € 355 203 ▼ 9% vs 2023 (€ 389 415) Inchangé	€ 329 697 Total du bilan 2025: € 329 697 ▼ 7% vs 2024 (€ 355 203) Inchangé	▼ 7%

Chiffres clés de LA FABRIQUE IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.

Qu’est-il arrivé à LA FABRIQUE IMMO ?

Ce qui s’est passé ces dernières années chez LA FABRIQUE IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :

26 janv. 2026 Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 19 913 (▲ 45% vs 2024). Source: NBB ↗
4 déc. 2015 Nouvelle unité d’établissement à Ham-sur-Heure-Nalinnes. KBO
4 déc. 2015 Début de l’entreprise selon la BCE. KBO

En résumé

De € 7 580 de bénéfice en 2022 à € 19 913 de bénéfice en 2025.

A déjà payé € 21 688 d'impôt des sociétés depuis 2022.

Meilleure année : 2023, avec € 21 244 de bénéfice.

PDF originaux à la Banque nationale ↗

Direction

ALAIN VAN MELLAERT

LA FABRIQUE IMMO

Derrière LA FABRIQUE IMMO, on trouve ALAIN VAN MELLAERT.

Administrateurs

Selon les comptes annuels 2025

ALAIN VAN MELLAERT

Administrateur

Établissements

Unités d'établissement

Localisations physiques de cette entreprise

Siège social

Rue du Marais 18

7181 Seneffe

2.248.608.567

Chemin de la Malaise(HSH) 40

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Actif depuis 4 décembre 2015

Qui d’autre loge ici ?

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HFH

€ 17 113 marge brute · 2025

H. IMMO

€ 389 323 marge brute · 2025

Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.

Données

Numéro d’entreprise: 0643.876.201
Numéro de TVA: BE 0643.876.201
Siège social: Rue du Marais 18, 7181 Seneffe
Noms & dénominations: LA FABRIQUE IMMO
Type d'entreprise: Personne morale
Forme juridique: Société à responsabilité limitée
Situation juridique: Situation normale
Date de début: 4 décembre 2015
Peppol: Actif · Actif depuis 9 déc. 2025
Activités · NACE: Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains

Voir sur BCE Public ↗ Comptes annuels (BNB) ↗