Finances
Exercice 2026
CONDOR DEVELOPMENT de Grimbergen, numéro d’entreprise BE0636869237, a clôturé l’exercice 2026 avec un résultat de € -215 227 après impôts. Sur cet exercice, CONDOR DEVELOPMENT a enregistré une marge brute de € -31 614 et des capitaux propres de € 562 522. Par rapport à l’exercice 2025, le résultat est passé de € 243 472 à € -215 227. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 14 septembre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 562 522
▼ 28% vs 2025
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -215 227
▼ encore € 243 472 de bénéfice en 2025
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 531 168
▼ 15% vs 2025
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 543 922.
Personnel et moyens en 2026
1,7
▲ 0,5 vs 2025
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 114 909
▲ 34% vs 2025
€ 67 600 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 45 898
▼ 29% vs 2025
Dont en leasing € 41 409.
Dettes fin 2026
€ 149 323
▼ 21% vs 2025
€ 41 159 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 4 ans.
€ 22 223
▼ 85% vs 2025
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 68 560
▼ 4% vs 2025
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Évolution 2025 → 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | € 1 915 134 | - | |
| Marge brute | € 262 098 | € 658 398 | € 457 653 | € -31 614 | ▼ € 489 266 |
| Bénéfice après impôts | € 77 418 | € 448 135 | € 243 472 | € -215 227 | ▼ € 458 698 |
| Capitaux propres | € 586 141 | € 634 277 | € 777 748 | € 562 522 | ▼ 28% |
| Dettes totales | € 514 116 | € 750 802 | € 515 214 | € 243 067 | ▼ 53% |
| Liquidités | € 266 561 | € 648 211 | € 626 685 | € 531 168 | ▼ 15% |
| Terrains & constructions | - | - | € 23 157 | € 22 448 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 567 541 | € 615 677 | € 759 148 | € 543 922 | ▼ 28% |
| Dividende | € 0 | € 400 000 | € 100 000 | € 0 | ▼ 100% |
| Dettes bancaires | € 212 131 | € 175 198 | € 189 701 | € 149 323 | ▼ 21% |
| Total du bilan | € 1 100 257 | € 1 385 078 | € 1 292 963 | € 805 588 | ▼ 38% |
| Travailleurs (ETP) | 0,9 | 0,8 | 1,2 | 1,7 | ▲ 0,5 |
Chiffres clés de CONDOR DEVELOPMENT, exercices 2023 à 2026, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2027) attendus avant le 31 octobre 2027.
Qu’est-il arrivé à CONDOR DEVELOPMENT ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CONDOR DEVELOPMENT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2026 : perte de € 215 227 (▼ € 458 698 vs 2025). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Overijse. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- DE ROOS BV est devenu administrateur. NBB
- YAMAGUCHI BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 77 418 de bénéfice en 2023 à € 215 227 de perte en 2026.
A déjà payé € 170 329 d'impôt des sociétés depuis 2023.
Meilleure année : 2024, avec € 448 135 de bénéfice.
En moyenne € 381 400 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de CONDOR REAL ESTATE, YAMAGUCHI provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CONDOR DEVELOPMENTDerrière CONDOR DEVELOPMENT, on trouve DE ROOS BV et YAMAGUCHI BV. Les parts sont aux mains de CONDOR REAL ESTATE (100%) et YAMAGUCHI (0%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2026
Administrateur · représenté par De Merlier Koen
Également actif chez: CONDOR REAL ESTATE, CAPINVEST, MANO CONSTRUCT
depuis 2015
Administrateur · représenté par Brankaer Kobe
Également actif chez: CONDOR REAL ESTATE, CAPINVEST, MANO CONSTRUCT
depuis 2015
Actionnaires
100%
0%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Wolvertemsesteenweg 10
1850 Grimbergen
Eeuwfeestplein 9
3090 Overijse
Actif depuis 8 septembre 2015
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0636.869.237
- Numéro de TVA
- BE 0636.869.237
- Siège social
- Wolvertemsesteenweg 10, 1850 Grimbergen
- Noms & dénominations
- CONDOR DEVELOPMENT · CD
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 8 septembre 2015
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Activités d'architecture de construction
Activités de société holding
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Activités d’intermédiaire du commerce de gros en bois et matériaux de construction
Activités des sociétés holding
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion