Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 37 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMO-TROIANI de Fleurus, numéro d’entreprise BE0565917103, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 638 047 après impôts. Sur cet exercice, IMMO-TROIANI a enregistré une marge brute de € 1,1 millions et des capitaux propres de € 4,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 867 160 à € 638 047. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 22 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 4,1 millions
▲ 18% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 638 047
▼ 26% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 210 216
▼ 42% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 3,4 millions.
Personnel et moyens en 2025
18,4
▲ 0,2 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 930 891
▲ 11% vs 2024
€ 50 600 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 78 369
▼ 2% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 85 086
▼ 67% vs 2024
€ 65 506 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 1 ans.
€ 1,1 millions
▲ 46% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 37 079
▲ 35% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 011 324 | € 1 052 188 | € 1 677 461 | € 1 068 407 | ▼ 36% |
| Bénéfice après impôts | € 125 844 | € 235 194 | € 867 160 | € 638 047 | ▼ 26% |
| Capitaux propres | € 2 409 206 | € 2 644 400 | € 3 511 560 | € 4 149 608 | ▲ 18% |
| Dettes totales | € 4 239 329 | € 3 786 777 | € 3 398 296 | € 2 709 591 | ▼ 20% |
| Liquidités | € 9 974 | € 51 212 | € 362 168 | € 210 216 | ▼ 42% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 709 206 | € 1 944 400 | € 2 811 560 | € 3 449 608 | ▲ 23% |
| Dettes bancaires | € 267 201 | € 198 999 | € 258 266 | € 85 086 | ▼ 67% |
| Total du bilan | € 6 648 535 | € 6 431 177 | € 6 909 856 | € 6 859 198 | ▼ 1% |
| Travailleurs (ETP) | 18,3 | 18,6 | 18,2 | 18,4 | ▲ 0,2 |
Chiffres clés de IMMO-TROIANI, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO-TROIANI ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO-TROIANI, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 638 047 (▼ 26% vs 2024). Source: NBB ↗
- GIANNI TROIANI est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Fleurus. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Châtelet. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 125 844 de bénéfice en 2022 à € 638 047 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 281 577 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 867 160 de bénéfice.
En moyenne € 58 100 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
Derrière IMMO-TROIANI, on trouve Tiziano TROIANI et GIANNI TROIANI. Les parts sont aux mains de Tiziano TROIANI (100%). Elle détient elle-même 99.9% de TROIANI ET FILS SA.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Tiziano TROIANI
Administrateur délégué
Détient 100% en direct
Également actif chez: TROIANI & FILS, TATIANA TROIANI TEAM
depuis 2020
Actionnaires
Tiziano TROIANI · administrateur
100%
Participations
99.9%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue Georges Maroye(SA) 1
6221 Fleurus
Rue des Marchands 42
6200 Châtelet
Actif depuis 24 octobre 2014
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0565.917.103
- Numéro de TVA
- BE 0565.917.103
- Siège social
- Rue Georges Maroye(SA) 1, 6221 Fleurus
- Noms & dénominations
- IMMO-TROIANI
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 24 octobre 2014
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Travaux de couverture
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers