Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 4 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
21 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
FRANBEL IMMO de Brussel, numéro d’entreprise BE0563416184, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -49 502 après impôts. Sur cet exercice, FRANBEL IMMO a enregistré une marge brute de € 130 927 et des capitaux propres de € 160 585. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -6 929 à € -49 502. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 14 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 160 585
▼ 24% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -49 502
▼ 614 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 15 545
▼ 33% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -139 415.
Dettes fin 2025
€ 113 228
▼ 62% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 13 177
▲ 266% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 740
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 232 411 | € 190 246 | € 158 359 | € 130 927 | ▼ 17% |
| Bénéfice après impôts | € 84 600 | € 6 607 | € -6 929 | € -49 502 | ▼ € 42 573 |
| Capitaux propres | € 210 409 | € 217 016 | € 210 087 | € 160 585 | ▼ 24% |
| Dettes totales | € 2 070 158 | € 1 916 532 | € 1 803 578 | € 1 830 890 | ▲ 2% |
| Liquidités | € 121 260 | € 67 938 | € 23 165 | € 15 545 | ▼ 33% |
| Terrains & constructions | € 2 097 221 | € 2 000 185 | € 1 903 148 | € 1 806 111 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € -89 591 | € -82 984 | € -89 913 | € -139 415 | ▼ € 49 502 |
| Dettes bancaires | € 551 765 | € 408 306 | € 298 944 | € 113 228 | ▼ 62% |
| Total du bilan | € 2 280 567 | € 2 133 549 | € 2 013 665 | € 1 991 475 | ▼ 1% |
Chiffres clés de FRANBEL IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à FRANBEL IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez FRANBEL IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 49 502. Source: NBB ↗
- Béatrice Lanfry est devenu administrateur. NBB
- Gilles Badin est devenu administrateur. NBB
- Laurent Badin est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ukkel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 84 600 de bénéfice en 2022 à € 49 502 de perte en 2025.
Meilleure année : 2022, avec € 84 600 de bénéfice.
Direction
La part de Carr'Roy provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
FRANBEL IMMODerrière FRANBEL IMMO, on trouve Béatrice Lanfry, Gilles Badin et Laurent Badin. Les parts sont aux mains de Carr'Roy (99%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Béatrice Lanfry
Administrateur
depuis 2016
Gilles Badin
Administrateur
depuis 2016
Laurent Badin
Administrateur
depuis 2016
Actionnaires
99%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Nijverheidsstraat 4
1000 Brussel
Vronerodelaan 79
1180 Ukkel
Actif depuis 29 septembre 2014
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0563.416.184
- Numéro de TVA
- BE 0563.416.184
- Siège social
- Nijverheidsstraat 4, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- FRANBEL IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 29 septembre 2014
- Peppol
- Actif · Actif depuis 2 févr. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de terrains