Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 2 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 53 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 32,2 à 23,3.
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Adresse très fréquentée KBO
30 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
WE INVEST REAL ESTATE de Oudergem, numéro d’entreprise BE0550728089, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -2,2 millions après impôts. Sur cet exercice, WE INVEST REAL ESTATE a enregistré une marge brute de € 1,5 millions et des capitaux propres de € -2,9 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -3,6 millions à € -2,2 millions. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 3 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -2,9 millions
▼ € 2,2 millions vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -2,2 millions
▲ 40 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 211 160
▼ 53% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -6,7 millions.
Personnel et moyens en 2025
23,3
▼ 5,6 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 1,3 millions
▼ 16% vs 2024
€ 57 700 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 3 432
▼ 68% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 2,7 millions
▲ 112% vs 2024
€ 835 545 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 774 213
▲ 64% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 238 091
▲ 16% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 508 868 | € 1 462 599 | € 1 394 311 | € 1 509 918 | ▲ 8% |
| Bénéfice après impôts | € -1 773 982 | € -966 220 | € -3 604 747 | € -2 168 783 | ▲ € 1,4 millions |
| Capitaux propres | € 1 499 293 | € 2 877 985 | € -726 763 | € -2 895 546 | ▼ € 2,2 millions |
| Dettes totales | € 1 720 564 | € 2 627 838 | € 2 221 009 | € 3 910 151 | ▲ 76% |
| Liquidités | € 2 298 962 | € 2 501 146 | € 448 987 | € 211 160 | ▼ 53% |
| Bénéfice mis en réserve | € 3 872 | € -962 348 | € -4 567 095 | € -6 735 878 | ▼ € 2,2 millions |
| Dettes bancaires | € 764 091 | € 522 253 | € 1 275 607 | € 2 703 764 | ▲ 112% |
| Total du bilan | € 3 219 857 | € 5 580 823 | € 1 494 247 | € 1 014 606 | ▼ 32% |
| Travailleurs (ETP) | 38 | 32,2 | 28,9 | 23,3 | ▼ 5,6 |
Chiffres clés de WE INVEST REAL ESTATE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à WE INVEST REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez WE INVEST REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 2,2 millions. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Oudergem. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Agatha-Berchem. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Gerpinnes. KBO
- NOSHAQ PARTNERS est devenu administrateur. NBB
- MATHIEU RAPHAEL est devenu administrateur. NBB
- ARDENT INVEST est devenu administrateur. NBB
- Olivier WITMEUR est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 1,8 millions de perte en 2022 à € 2,2 millions de perte en 2025.
A déjà payé € 6 709 d'impôt des sociétés depuis 2022.
En moyenne € 64 800 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de ARDENT INVEST, RLG CONSULTING provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
WE INVEST REAL ESTATEDerrière WE INVEST REAL ESTATE, on trouve NOSHAQ PARTNERS, MATHIEU RAPHAEL, ARDENT INVEST, Olivier WITMEUR et JONATHAN PHAM. Les parts sont aux mains de ARDENT INVEST (4.1%) et RLG CONSULTING (1%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Gaëtan Baudelet
Également actif chez: CAUTION MUTUELLE DES METIERS ET NEGOCES, Fonderies J. Marichal Ketin et Cie, DARDENNE, SOGECOM, VITAVERDE.BIO, HAEMERS Technologies, SPACEBEL, NOSHAQ VENTURE +169 autres
depuis 2021
MATHIEU RAPHAEL
Administrateur
depuis 2021
Administrateur · représenté par Didier Smet
Également actif chez: TILKIN SPORTS, FABY, BODSON - TROUPIN - SERVICE, D.A. GESTION, IMMO CIRCUS WALLONIE, GUILLEMINS REAL ESTATE, R-GROUP Holding, BELGRET +18 autres
depuis 2021
Olivier WITMEUR
Administrateur
depuis 2021
depuis 2021
Actionnaires
4.1%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Gemeenteplein van Oudergem 8
1160 Oudergem
Chaussée de Philippeville(GER) 22
6280 Gerpinnes
Actif depuis 1 janvier 2022
Gemeenteplein van Oudergem 1
1160 Oudergem
Actif depuis 1 avril 2023
Keizer Karellaan 515
1082 Sint-Agatha-Berchem
Actif depuis 1 avril 2023
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€ 32,4 millions chiffre d'affaires · 2025
ARTAL SERVICES
€ 958 000 chiffre d'affaires · 2025
Targa Telematics Belgium
€ 1,4 millions marge brute · 2025
GREEN OPTIC
€ -2 336 marge brute · 2025
ELLYPS
€ 3 millions marge brute · 2025
+25 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0550.728.089
- Numéro de TVA
- BE 0550.728.089
- Siège social
- Gemeenteplein van Oudergem 8, 1160 Oudergem
- Noms & dénominations
- WE INVEST REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 17 avril 2014
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 nov. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Promotion immobilière résidentielle