Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 47 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
14 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
DCM EMBA Vastgoed de Kontich, numéro d’entreprise BE0544756750, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 42 933 après impôts. Sur cet exercice, DCM EMBA Vastgoed a enregistré une marge brute de € 344 725 et des capitaux propres de € 599 777. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 66 620 à € 42 933. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 16 octobre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 599 777
▲ 8% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 42 933
▼ 36% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 15 879
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 99 777.
Personnel et moyens en 2025
€ 429 571
▼ 12% vs 2024
Dont en leasing € 409 835.
Dettes fin 2025
€ 769 978
▼ 13% vs 2024
€ 192 734 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 4 ans.
€ 57 079
▼ 25% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 45 325
▲ 75% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 239 115 | € 320 590 | € 326 082 | € 344 725 | ▲ 6% |
| Bénéfice après impôts | € 1 894 | € 22 129 | € 66 620 | € 42 933 | ▼ 36% |
| Capitaux propres | € 468 095 | € 490 224 | € 556 844 | € 599 777 | ▲ 8% |
| Dettes totales | € 1 598 007 | € 1 500 872 | € 1 588 532 | € 1 513 233 | ▼ 5% |
| Liquidités | € 36 046 | € 21 179 | € 0 | € 15 879 | |
| Terrains & constructions | € 1 096 208 | € 1 025 585 | € 992 159 | € 977 139 | ▼ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € -31 905 | € -9 776 | € 56 844 | € 99 777 | ▲ 76% |
| Dettes bancaires | € 1 289 804 | € 1 089 526 | € 882 676 | € 769 978 | ▼ 13% |
| Total du bilan | € 2 066 102 | € 1 991 096 | € 2 145 377 | € 2 113 010 | ▼ 2% |
Chiffres clés de DCM EMBA Vastgoed, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à DCM EMBA Vastgoed ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DCM EMBA Vastgoed, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Filip Stroeckx a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 42 933 (▼ 36% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Filip Stroeckx est devenu administrateur. NBB
- DCM EMBA Holding BV est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1 894 de bénéfice en 2022 à € 42 933 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 44 259 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 66 620 de bénéfice.
Direction
La part de DCM EMBA Holding provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
DCM EMBA VastgoedDerrière DCM EMBA Vastgoed, on trouve DCM EMBA Holding BV. Les parts sont aux mains de DCM EMBA Holding (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Paul Bogaers
Également actif chez: INNUENDO, Solid Splendid, DCM EMBA Metering & Control
depuis 2019
Filip Stroeckx
Administrateur
Également actif chez: INNUENDO, PROTECT YOUR BUSINESS, DCM EMBA Metering & Control, DCM EMBA Holding
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Michel Geysemansstraat 1
2550 Kontich
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€ 1,3 millions marge brute · 2025
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BOCO Vastgoed
€ 31 669 marge brute · 2025
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€ 23 504 marge brute · 2025
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€ 5 798 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0544.756.750
- Numéro de TVA
- BE 0544.756.750
- Siège social
- Michel Geysemansstraat 1, 2550 Kontich
- Noms & dénominations
- DCM EMBA Vastgoed
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 janvier 2014
- Peppol
- Actif · Actif depuis 2 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains