Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 21 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
SOBRIMMO de Gent, numéro d’entreprise BE0538705831, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 202 851 après impôts. Sur cet exercice, SOBRIMMO a enregistré un chiffre d’affaires de € 2,7 millions et des capitaux propres de € 2,9 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 344 153 à € 202 851. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,9 millions
▲ 4% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 202 851
▼ 41% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1,1 millions
▲ € 1 millions vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 100 000 distribués
49 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à Sobradis NV (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Dettes fin 2025
€ 12,4 millions
▼ 17% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 26 108
▼ 75% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 3 jours en moyenne.
€ 21 590
▼ 72% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 6 090 345 | € 4 695 505 | € 4 536 254 | € 2 745 576 | ▼ 39% |
| Bénéfice après impôts | € 1 214 560 | € 480 233 | € 344 153 | € 202 851 | ▼ 41% |
| Capitaux propres | € 2 790 114 | € 2 770 347 | € 2 814 501 | € 2 917 352 | ▲ 4% |
| Dettes totales | € 12 829 204 | € 15 795 375 | € 20 048 751 | € 18 838 234 | ▼ 6% |
| Liquidités | € 975 729 | € 304 616 | € 47 556 | € 1 084 164 | ▲ € 1 millions |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 866 429 | € 1 846 662 | € 1 890 816 | € 1 993 667 | ▲ 5% |
| Dividende | € 750 000 | € 500 000 | € 300 000 | € 100 000 | ▼ 67% |
| Dettes bancaires | € 10 618 977 | € 12 376 693 | € 14 966 110 | € 12 442 325 | ▼ 17% |
| Total du bilan | € 15 619 318 | € 18 565 722 | € 23 456 860 | € 21 755 586 | ▼ 7% |
Chiffres clés de SOBRIMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SOBRIMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SOBRIMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- CITYRES a quitté le conseil. NBB
- Hennia NV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 202 851 (▼ 41% vs 2024). Source: NBB ↗
- CITYRES est devenu administrateur. NBB
- Hennia NV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Gent. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1,2 millions de bénéfice en 2022 à € 202 851 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 731 027 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 1,2 millions de bénéfice.
A versé au total € 1,7 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
Les parts sont aux mains de Sobradis NV (99.9%) et Sobradis Ventures (0.1%). Elle détient elle-même 100% de IMMO CAUWERBURG, 100% de Immo Péage, 50% de Silsburg Land et 50% de Liza Land.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par BRANTEGEM Joris
Également actif chez: ZABRA REAL ESTATE, STUDENTS@GENT
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur délégué · représenté par Christine Vermeersch
Également actif chez: Zabra Business Units, SOBRADIS, Immo De Snoeck, SOBRADIS VENTURES, ZABRA REAL ESTATE, STUDENTS@GENT, Retail Immo Menen, BRAVOS TERRA +8 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Actionnaires
99.9%
0.1%
Participations
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Antoon Catriestraat 8A
9031 Gent
Antoon Catriestraat 8 boîte A
9031 Gent
Actif depuis 18 septembre 2013
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 9 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Zabra Business Units même réseau
€ 11,5 millions chiffre d'affaires · 2025
SOBRADIS même réseau
€ 1,6 millions chiffre d'affaires · 2025
ZABRA REAL ESTATE même réseau
€ 23,3 millions chiffre d'affaires · 2025
"IMMO PÉAGE" même réseau
€ 36 287 marge brute · 2025
WATERZANDE HOLDING même réseau
€ -1 842 marge brute · 2025
+4 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0538.705.831
- Numéro de TVA
- BE 0538.705.831
- Siège social
- Antoon Catriestraat 8A, 9031 Gent
- Noms & dénominations
- SOBRIMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 18 septembre 2013
- Peppol
- Actif · Actif depuis 11 déc. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière non résidentielle
Achat et vente de biens propres
Activités de gestion de fonds
Activités des marchands de biens immobiliers