Finances
Exercice 2025
ZABRA REAL ESTATE de Gent, numéro d’entreprise BE0476190222, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 1,2 millions après impôts. Sur cet exercice, ZABRA REAL ESTATE a enregistré un chiffre d’affaires de € 23,3 millions et des capitaux propres de € 6,6 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -62 817 à € 1,2 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 21 mai 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 6,6 millions
▲ 8% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1,2 millions
▲ encore € 62 817 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 4,2 millions
▲ 195% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 750 000 distribués
61 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à SOBRADIS NV (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2025
10,5
▼ 1,1 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 1,1 millions
▼ 3% vs 2024
€ 108 000 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 118 482
▼ 37% vs 2024
Dont en leasing € 82 440.
Dettes fin 2025
€ 17,2 millions
▲ 79% vs 2024
€ 87 952 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 101 ans.
€ 2,6 millions
▼ 36% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 43 jours en moyenne.
€ 887 472
▲ 63% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 30 058 951 | € 29 233 624 | € 28 689 401 | € 23 296 661 | ▼ 19% |
| Bénéfice après impôts | € 4 687 356 | € 2 696 272 | € -62 817 | € 1 220 201 | ▲ € 1,3 millions |
| Capitaux propres | € 5 473 609 | € 6 169 880 | € 6 107 064 | € 6 577 265 | ▲ 8% |
| Dettes totales | € 35 771 901 | € 26 395 411 | € 26 453 669 | € 30 105 646 | ▲ 14% |
| Liquidités | € 7 595 300 | € 3 987 510 | € 1 431 032 | € 4 217 862 | ▲ 195% |
| Terrains & constructions | € 16 212 | € 12 666 | € 9 121 | € 5 576 | ▼ 39% |
| Bénéfice mis en réserve | € 4 973 609 | € 5 669 880 | € 5 607 064 | € 6 077 265 | ▲ 8% |
| Dividende | € 4 325 000 | € 2 000 000 | € 0 | € 750 000 | |
| Dettes bancaires | € 15 280 530 | € 10 625 119 | € 9 580 519 | € 17 166 030 | ▲ 79% |
| Total du bilan | € 41 857 135 | € 33 291 796 | € 33 281 424 | € 37 417 776 | ▲ 12% |
| Travailleurs (ETP) | 9,4 | 9,2 | 11,6 | 10,5 | ▼ 1,1 |
Chiffres clés de ZABRA REAL ESTATE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à ZABRA REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez ZABRA REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- SOBRADIS NV a quitté le conseil. NBB
- Cityres a quitté le conseil. NBB
- BRACODEV BV a quitté le conseil. NBB
- HENNIA NV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 1,2 millions. Source: NBB ↗
- SOBRADIS NV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Awans. KBO
- Cityres est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 4,7 millions de bénéfice en 2022 à € 1,2 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 745 165 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 4,7 millions de bénéfice.
A versé au total € 7,1 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
Les parts sont aux mains de SOBRADIS NV (99.8%) et SOBRADIS VENTURES NV (0.2%). Elle détient elle-même 50% de Silsburg Development, 50% de Retim BV et 33.3% de Bertrix Retail Park BV.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Joris BRANTEGEM
Également actif chez: SOBRIMMO, STUDENTS@GENT
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Steffi BRANTEGEM
Détient 0.2% via SOBRADIS VENTURES NV
Également actif chez: Zabra Business Units, SOBRADIS VENTURES, SOBRIMMO, STUDENTS@GENT, "IMMO PÉAGE", IMMO CAUWERBURG, Zabra Invest, IMMO DE REZE
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Administrateur · représenté par Laurens BRANTEGEM
Également actif chez: Zabra Business Units, SOBRADIS, Retail Immo Menen, BRAVOS TERRA, Zabra Invest, Business Park Kallo, Silsburg Land, Silsburg Development +1 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur délégué · représenté par Christine VERMEERSCH
Également actif chez: Zabra Business Units, SOBRADIS, Immo De Snoeck, SOBRADIS VENTURES, SOBRIMMO, STUDENTS@GENT, Retail Immo Menen, BRAVOS TERRA +8 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Actionnaires
99.8%
SOBRADIS VENTURES NV · holding de SOBRADIS NV
0.2%
Participations
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Antoon Catriestraat 8A
9031 Gent
Antoon Catriestraat 8 boîte A
9031 Gent
Actif depuis 5 décembre 2002
Rue Chaussée 58
4342 Awans
Actif depuis 8 décembre 2023
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 9 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Zabra Business Units même réseau
€ 11,5 millions chiffre d'affaires · 2025
SOBRADIS même réseau
€ 1,6 millions chiffre d'affaires · 2025
SOBRIMMO même réseau
€ 2,7 millions chiffre d'affaires · 2025
"IMMO PÉAGE" même réseau
€ 36 287 marge brute · 2025
WATERZANDE HOLDING même réseau
€ -1 842 marge brute · 2025
+4 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0476.190.222
- Numéro de TVA
- BE 0476.190.222
- Siège social
- Antoon Catriestraat 8A, 9031 Gent
- Noms & dénominations
- ZABRA REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 29 novembre 2001
- Peppol
- Actif · Actif depuis 2 juin 2025
- Contact
- [email protected]
- Activités · NACE
Construction générale de bâtiments résidentiels
Construction d'autres immeubles résidentiels et d'immeubles de bureaux
Construction de maisons individuelles