Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 14 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 19,5 à 13,4.
-
Adresse très fréquentée KBO
52 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
THE KEYS MANAGEMENT de Watermaal-Bosvoorde, numéro d’entreprise BE0537802939, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -144 723 après impôts. Sur cet exercice, THE KEYS MANAGEMENT a enregistré une marge brute de € 719 326 et des capitaux propres de € 131 866. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 50 751 à € -144 723. L'entreprise a subi une perte. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 52 % sous l’an dernier. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 10 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 131 866
▼ 52% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -144 723
▼ encore € 50 751 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 50 384
▲ 41% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 109 866.
Personnel et moyens en 2025
13,4
▼ 4,1 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 789 007
▼ 19% vs 2024
€ 58 900 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 2 354
▼ 47% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 94 577
▼ 69% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 618 999
▼ 6% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 137 648
▼ 11% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 046 127 | € 1 160 229 | € 1 134 989 | € 719 326 | ▼ 37% |
| Bénéfice après impôts | € 9 409 | € 31 737 | € 50 751 | € -144 723 | ▼ € 195 475 |
| Capitaux propres | € 194 101 | € 225 838 | € 276 589 | € 131 866 | ▼ 52% |
| Dettes totales | € 1 406 403 | € 1 286 224 | € 1 437 651 | € 1 348 602 | ▼ 6% |
| Liquidités | € 51 675 | € 78 715 | € 35 652 | € 50 384 | ▲ 41% |
| Bénéfice mis en réserve | € 172 101 | € 203 838 | € 254 589 | € 109 866 | ▼ 57% |
| Dettes bancaires | € 744 881 | € 527 233 | € 305 939 | € 94 577 | ▼ 69% |
| Total du bilan | € 1 600 504 | € 1 512 062 | € 1 714 240 | € 1 480 468 | ▼ 14% |
| Travailleurs (ETP) | - | 19,5 | 17,5 | 13,4 | ▼ 4,1 |
Chiffres clés de THE KEYS MANAGEMENT, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à THE KEYS MANAGEMENT ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez THE KEYS MANAGEMENT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 144 723 (▼ € 195 475 vs 2024). Source: NBB ↗
- CHARLES BOURG MANAGEMENT est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Watermaal-Bosvoorde. KBO
- WADIH MANSOUR est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 9 409 de bénéfice en 2022 à € 144 723 de perte en 2025.
A déjà payé € 93 228 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 50 751 de bénéfice.
En moyenne € 53 700 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière THE KEYS MANAGEMENT, on trouve WADIH MANSOUR et CHARLES BOURG MANAGEMENT. Elle détient elle-même 100% de CITY MANAGEMENT BELGIUM, 100% de IDEL IMMO, 100% de BUREAU CONSEIL EMILE BERNARD, 100% de LUC DE PUTTER et 99.8% de AGENCE ET PROMOTION IMMOBILIERES.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Amaury CHOPIN
Également actif chez: THE KEYS, THE KEYS WORKS
depuis 2013
Administrateur · représenté par Gaëtan CHOPIN
Également actif chez: AGENCE ET PROMOTION IMMOBILIERES, Luc DE PUTTER, BCH REAL ESTATE, HAVE A BEAR, IDEL IMMO, THE KEYS, THE KEYS WORKS, BCH & PARTNERS +3 autres
depuis 2015
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Terhulpsesteenweg 166
1170 Watermaal-Bosvoorde
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Toutes les entreprises à cette adresse →HLB LEGAL SERVICES
€ 8 327 marge brute · 2025
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€ 28 264 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0537.802.939
- Numéro de TVA
- BE 0537.802.939
- Siège social
- Terhulpsesteenweg 166, 1170 Watermaal-Bosvoorde
- Noms & dénominations
- THE KEYS MANAGEMENT
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 30 août 2013
- Peppol
- Actif · Actif depuis 9 déc. 2025
- Contact
- thekeys.be [email protected] 028527156
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers