Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 25 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
45 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
PATRONALE REAL ESTATE de Brussel, numéro d’entreprise BE0533769521, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 3,9 millions après impôts. Sur cet exercice, PATRONALE REAL ESTATE a enregistré un chiffre d’affaires de € 4,3 millions et des capitaux propres de € 8,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 637 075 à € 3,9 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 8,7 millions
▲ 83% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 3,9 millions
▲ € 3,3 millions vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 153 599
▲ 113% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 3,7 millions.
Personnel et moyens en 2025
2
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 176 083
▲ 7% vs 2024
€ 88 000 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 12 278
▲ 67% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 47,4 millions
▼ 4% vs 2024
€ 2,4 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 20 ans.
€ 32 401
▼ 32% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 573 088
▲ € 557 463 vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 3 719 912 | € 4 067 798 | € 4 213 669 | € 4 339 478 | ▲ 3% |
| Marge brute | € 3 052 356 | € 3 332 663 | € 3 475 721 | € 3 399 735 | ▼ 2% |
| Bénéfice après impôts | € -171 619 | € 633 416 | € 637 075 | € 3 939 663 | ▲ € 3,3 millions |
| Capitaux propres | € 3 474 366 | € 4 107 783 | € 4 744 857 | € 8 684 521 | ▲ 83% |
| Dettes totales | € 34 760 121 | € 32 433 405 | € 64 139 307 | € 65 977 962 | ▲ 3% |
| Liquidités | € 119 618 | € 37 019 | € 72 070 | € 153 599 | ▲ 113% |
| Terrains & constructions | € 29 772 311 | € 28 118 427 | € 27 151 432 | € 25 600 035 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € -1 525 634 | € -892 217 | € -255 143 | € 3 684 521 | ▲ € 3,9 millions |
| Dettes bancaires | € 33 997 043 | € 32 035 569 | € 49 420 116 | € 47 358 559 | ▼ 4% |
| Total du bilan | € 38 234 487 | € 36 541 187 | € 68 884 164 | € 74 662 483 | ▲ 8% |
| Travailleurs (ETP) | 2 | - | 2 | 2 |
Chiffres clés de PATRONALE REAL ESTATE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à PATRONALE REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez PATRONALE REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 3,9 millions (▲ € 3,3 millions vs 2024). Source: NBB ↗
- N.V. PATRONALE LIFE a quitté le conseil. NBB
- ABC- GROUP NV a quitté le conseil. NBB
- MANAGE.O.N.S BV a quitté le conseil. NBB
- N.V. PATRONALE LIFE est devenu administrateur. NBB
- ABC- GROUP NV est devenu administrateur. NBB
- MANAGE.O.N.S BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
En résumé
De € 171 619 de perte en 2022 à € 3,9 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 108 257 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 3,9 millions de bénéfice.
En moyenne € 1,7 millions de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
Les parts sont aux mains de PATRONALE LIFE NV (100%). Elle détient elle-même 100% de De Vrijdomskaai NV, 50% de VERBENA NV, 50% de IMMOBILIERE COGIMES NV et 50% de SOGIMES NV.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Filip J. MOEYKENS
Également actif chez: MANUGENIE, HYPOSTART, INDOMI, KREDIET VOOR SOCIALE WONINGEN, SOCODIX, GEWESTELIJKE MAATSCHAPPIJ VOOR HUISVESTINGSKREDIET - SOCIETE REGIONALE DE CREDIT AU LOGEMENT, Demer en Dijle, De Vrijdomskaai +48 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2026
Président du Conseil d'Administration · représenté par Werner VAN WALLE
Détient 2.8% via PATRONALE LIFE NV
Également actif chez: MANUGENIE, HYPOSTART, INDOMI, SOCODIX, GEWESTELIJKE MAATSCHAPPIJ VOOR HUISVESTINGSKREDIET - SOCIETE REGIONALE DE CREDIT AU LOGEMENT, Demer en Dijle, De Vrijdomskaai, SOGIMES +8 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Olivier NOKERMAN
Également actif chez: MANUGENIE, HYPOSTART, INDOMI, SOCODIX, GEWESTELIJKE MAATSCHAPPIJ VOOR HUISVESTINGSKREDIET - SOCIETE REGIONALE DE CREDIT AU LOGEMENT, Demer en Dijle, De Vrijdomskaai, Gearless Windpower +31 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Actionnaires
PATRONALE LIFE NV · holding de ABC- GROUP NV
100%
Participations
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Bischoffsheimlaan 33
1000 Brussel
Bischoffsheimlaan 3
1000 Brussel
Actif depuis 29 avril 2013
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 45 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →MANUGENIE même réseau
€ 1,4 millions chiffre d'affaires · 2025
KREDIET VOOR SOCIALE WONINGEN même réseau
€ 588 696 chiffre d'affaires · 2025
L'Entr'Aide Financière du Tournaisis
€ 1,5 millions chiffre d'affaires · 2024
SOCODIX même réseau
€ 54 108 chiffre d'affaires · 2025
GEWESTELIJKE MAATSCHAPPIJ VOOR HUISVESTINGSKREDIET - SOCIETE REGIONALE DE CREDIT AU LOGEMENT même réseau
€ 76 499 marge brute · 2025
+40 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0533.769.521
- Numéro de TVA
- BE 0533.769.521
- Siège social
- Bischoffsheimlaan 33, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- PATRONALE REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 29 avril 2013
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Activités des syndics de biens immobiliers
Promotion immobilière résidentielle