Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 4 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
VIVO2real-estate de Kalmthout, numéro d’entreprise BE0505606659, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 127 004 après impôts. Sur cet exercice, VIVO2real-estate a enregistré une marge brute de € 79 191 et des capitaux propres de € 326 707. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1,1 millions à € 127 004. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 13 mars 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 326 707
▲ 13% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 127 004
▼ 89% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2 964
▼ 74% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 90 000 distribués
71 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à Villa Vogelenzang (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Dettes fin 2025
€ 454 784
▼ 11% vs 2024
€ 57 324 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.
€ 38
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 68 189 | € 76 914 | € 76 241 | € 79 191 | ▲ 4% |
| Bénéfice après impôts | € 148 061 | € 155 638 | € 1 139 054 | € 127 004 | ▼ 89% |
| Capitaux propres | € 282 261 | € 305 898 | € 289 702 | € 326 707 | ▲ 13% |
| Dettes totales | € 622 107 | € 569 293 | € 551 953 | € 474 529 | ▼ 14% |
| Liquidités | € 9 841 | € 13 397 | € 11 581 | € 2 964 | ▼ 74% |
| Terrains & constructions | € 728 319 | € 696 349 | € 664 544 | € 632 739 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 262 261 | € 285 898 | € 269 702 | € 306 707 | ▲ 14% |
| Dividende | € 132 000 | € 132 000 | € 1 155 250 | € 90 000 | ▼ 92% |
| Dettes bancaires | € 621 740 | € 568 927 | € 511 263 | € 454 784 | ▼ 11% |
| Total du bilan | € 904 367 | € 875 191 | € 841 656 | € 801 236 | ▼ 5% |
Chiffres clés de VIVO2real-estate, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à VIVO2real-estate ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VIVO2real-estate, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 127 004 (▼ 89% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Kalmthout. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 148 061 de bénéfice en 2022 à € 127 004 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 30 222 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 1,1 millions de bénéfice.
A versé au total € 1,5 millions de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de Villa Vogelenzang, VIVO2worx provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
VIVO2real-estateDerrière VIVO2real-estate, on trouve Ronny Van Hooydonck et Erwin Theodora Van Bever. Les parts sont aux mains de Villa Vogelenzang (100%) et VIVO2worx (100%). Elle détient elle-même 100% de VBW Accountants.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Ronny Van Hooydonck
Administrateur
Également actif chez: Villa Vogelenzang, VBW ACCOUNTANTS, VIVO2worx
Actionnaires
100%
100%
Participations
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kapellensteenweg (C) 118
2920 Kalmthout
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0505.606.659
- Numéro de TVA
- BE 0505.606.659
- Siège social
- Kapellensteenweg (C) 118, 2920 Kalmthout
- Noms & dénominations
- VIVO2real-estate
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 20 novembre 2014
- Peppol
- Actif · Actif depuis 24 nov. 2023
- Activités · NACE
Activités des experts-comptables (fiscalistes) (certifiés)