Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 5 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
25 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
IMMO CSC de Schaarbeek, numéro d’entreprise BE0479478126, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 52 208 après impôts. Sur cet exercice, IMMO CSC a enregistré une marge brute de € 109 064 et des capitaux propres de € -97 397. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 15 414 à € 52 208. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 9 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -97 397
▲ € 52 208 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 52 208
▲ 239% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 3 223
▼ 37% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -103 597.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 1 074
▼ 83% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 104 756 | € 97 416 | € 103 427 | € 109 064 | ▲ 5% |
| Bénéfice après impôts | € 22 832 | € 11 185 | € 15 414 | € 52 208 | ▲ 239% |
| Capitaux propres | € -176 204 | € -165 019 | € -149 605 | € -97 397 | ▲ € 52 208 |
| Dettes totales | € 575 571 | € 520 480 | € 414 681 | € 331 625 | ▼ 20% |
| Liquidités | € 29 340 | € 38 889 | € 5 083 | € 3 223 | ▼ 37% |
| Terrains & constructions | € 169 798 | € 108 505 | € 53 168 | € 27 784 | ▼ 48% |
| Bénéfice mis en réserve | € -182 404 | € -171 219 | € -155 805 | € -103 597 | ▲ € 52 208 |
| Dettes bancaires | € 230 000 | € 170 000 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 399 367 | € 355 461 | € 265 076 | € 234 228 | ▼ 12% |
Chiffres clés de IMMO CSC, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO CSC ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO CSC, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 52 208 (▲ 239% vs 2024). Source: NBB ↗
- Bartholomeus van Emmerik est devenu administrateur. NBB
- Theodorus van Drunen est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Schaarbeek. KBO
- Walter Devos est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 22 832 de bénéfice en 2022 à € 52 208 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 52 208 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière IMMO CSC, on trouve Walter Devos, Bartholomeus van Emmerik et Theodorus van Drunen. Elle détient elle-même 100% de Brenco bv.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Walter Devos
Administrateur
Également actif chez: Sint-Jan Berchmans Seminarie, Résidence du Gésu - Residentie De Gésu, Hulp voor de Belgische Missionarissen van de Sociëteit van Jezus - Aide aux Missionnaires belges de la Compagnie de Jésus, Lessius vereniging, Ontwikkelingshulp van de Belgische Jezuieten aan de Derde Wereld
depuis 2003
Bartholomeus van Emmerik
Administrateur
Également actif chez: Huis van Leliendaal, Lessius vereniging, BRENCO, CSC-Building
depuis 2021
depuis 2021
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vooruitgangstraat 323
1030 Schaarbeek
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 25 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Centrum ter Preventie van Zelfdoding
€ 1,6 millions marge brute · 2025
FairFin
€ 338 332 marge brute · 2023
FOVIG
Stan Trefpunt verstandelijke handicap
Sankaa
€ 291 138 marge brute · 2025
+20 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0479.478.126
- Numéro de TVA
- BE 0479.478.126
- Siège social
- Vooruitgangstraat 323, 1030 Schaarbeek
- Noms & dénominations
- IMMO CSC
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 5 février 2003
- Peppol
- Actif · Actif depuis 20 nov. 2020
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Activités de soutien combinées pour les installations