Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 27 % des dettes à court terme en 2026 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2026
VDZ INVEST de Asse, numéro d’entreprise BE0473608240, a clôturé l’exercice 2026 avec un résultat de € 364 759 après impôts. Sur cet exercice, VDZ INVEST a enregistré une marge brute de € 2,3 millions et des capitaux propres de € 1,8 millions. Par rapport à l’exercice 2025, le résultat est passé de € 139 549 à € 364 759. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 octobre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,8 millions
▲ 26% vs 2025
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 364 759
▲ 161% vs 2025
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 56 481
▼ 67% vs 2025
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2026. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 1,4 millions.
Personnel et moyens en 2026
11,8
▼ 2,4 vs 2025
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 994 612
▼ 22% vs 2025
€ 84 300 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 164 802
▼ 16% vs 2025
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2026
€ 8,1 millions
▼ 2% vs 2025
€ 626 233 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 13 ans.
€ 324 860
▼ 26% vs 2025
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 795 811
▼ 4% vs 2025
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Évolution 2025 → 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 770 104 | € 1 636 972 | € 2 356 038 | € 2 267 063 | ▼ 4% |
| Bénéfice après impôts | € 51 871 | € -2 305 | € 139 549 | € 364 759 | ▲ 161% |
| Capitaux propres | € 1 283 593 | € 1 281 288 | € 1 420 837 | € 1 785 596 | ▲ 26% |
| Dettes totales | € 11 904 921 | € 11 865 035 | € 12 607 641 | € 13 459 736 | ▲ 7% |
| Liquidités | € 302 062 | € 144 993 | € 171 631 | € 56 481 | ▼ 67% |
| Terrains & constructions | € 11 107 917 | € 10 724 768 | € 11 373 142 | € 11 532 097 | ▲ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € 938 193 | € 935 888 | € 1 075 437 | € 1 440 196 | ▲ 34% |
| Dettes bancaires | € 8 003 334 | € 7 109 927 | € 8 281 906 | € 8 103 161 | ▼ 2% |
| Total du bilan | € 13 477 271 | € 13 421 228 | € 14 289 531 | € 15 492 534 | ▲ 8% |
| Travailleurs (ETP) | 13,8 | 11,2 | 14,2 | 11,8 | ▼ 2,4 |
Chiffres clés de VDZ INVEST, exercices 2023 à 2026, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2027) attendus avant le 31 octobre 2027.
Qu’est-il arrivé à VDZ INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VDZ INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2026 : bénéfice de € 364 759 (▲ 161% vs 2025). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Asse. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 51 871 de bénéfice en 2023 à € 364 759 de bénéfice en 2026.
A déjà payé € 295 011 d'impôt des sociétés depuis 2023.
Meilleure année : 2026, avec € 364 759 de bénéfice.
En moyenne € 192 100 de valeur ajoutée par employé en 2026.
Direction
Derrière VDZ INVEST, on trouve Michel Vander Zijpen et Jimmy Vander Zijpen. Elle détient elle-même 100% de Kobbimmos, 80% de VDZ Services, 45% de Vander Zijpen et 38% de Food Shakers.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2026
Michel Vander Zijpen
Administrateur délégué
Également actif chez: VANDER ZIJPEN, FOOD SHAKERS, La Ricetta, JMJ FRUIT, VDZ Services, KOBBIMMOS
Jimmy Vander Zijpen
Administrateur délégué
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Z. 4 Broekooi 103
1730 Asse
Brusselsesteenweg 381
1731 Asse
Actif depuis 15 mai 2001
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 7 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
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€ 68,6 millions chiffre d'affaires · 2025
CORNELIS - ADRIAENSSENS
€ 673 512 marge brute · 2024
FOOD SHAKERS même réseau
€ 18,1 millions chiffre d'affaires · 2025
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La Ricetta même réseau
€ -3 363 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0473.608.240
- Numéro de TVA
- BE 0473.608.240
- Siège social
- Z. 4 Broekooi 103, 1730 Asse
- Noms & dénominations
- VDZ INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 26 décembre 2000
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Activités de société holding
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