Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 28 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
22 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
E 40 BUSINESS PARK de Awans, numéro d’entreprise BE0473001395, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 1,1 millions après impôts. Sur cet exercice, E 40 BUSINESS PARK a enregistré une marge brute de € 2,2 millions et des capitaux propres de € 12,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 687 429 à € 1,1 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 7 novembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 12,2 millions
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1,1 millions
▲ 66% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 49 331
▲ 76% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 1,1 millions distribués
95 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2025
3,9
▼ 0,1 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 279 337
▲ 2% vs 2024
€ 71 600 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 13 800
▼ 24% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 2,5 millions
▲ 6% vs 2024
€ 791 935 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 295 753
▼ 25% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 61 226
▲ 27% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 772 054 | € 1 677 448 | € 1 701 853 | € 2 244 514 | ▲ 32% |
| Bénéfice après impôts | € 887 952 | € 748 028 | € 687 429 | € 1 141 830 | ▲ 66% |
| Capitaux propres | € 12 072 859 | € 12 059 746 | € 12 113 175 | € 12 165 005 | |
| Dettes totales | € 3 935 563 | € 3 651 280 | € 4 013 648 | € 4 555 504 | ▲ 14% |
| Liquidités | € 74 746 | € 30 419 | € 28 072 | € 49 331 | ▲ 76% |
| Terrains & constructions | € 12 775 690 | € 12 720 243 | € 12 664 796 | € 12 621 330 | |
| Bénéfice mis en réserve | € 12 500 | € 12 500 | € 65 929 | € 117 759 | ▲ 79% |
| Dividende | € 930 360 | € 748 028 | € 634 000 | € 1 090 000 | ▲ 72% |
| Dettes bancaires | € 2 564 043 | € 2 233 027 | € 2 366 775 | € 2 519 861 | ▲ 6% |
| Total du bilan | € 16 012 793 | € 15 711 025 | € 16 126 822 | € 16 720 509 | ▲ 4% |
| Travailleurs (ETP) | 4 | 4 | 4 | 3,9 | ▼ 0,1 |
Chiffres clés de E 40 BUSINESS PARK, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.
Qu’est-il arrivé à E 40 BUSINESS PARK ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez E 40 BUSINESS PARK, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- 2Pro VOF a quitté le conseil. NBB
- Soldiva BV a quitté le conseil. NBB
- Gevolux SARL a quitté le conseil. NBB
- Acta-S BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 1,1 millions (▲ 66% vs 2024). Source: NBB ↗
- 2Pro VOF est devenu administrateur. NBB
- Gevolux SARL est devenu administrateur. NBB
- Soldiva BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 887 952 de bénéfice en 2022 à € 1,1 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 171 347 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 1,1 millions de bénéfice.
En moyenne € 575 500 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
La part de SOLDIVA, 4PRO, ACTA - S provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
E 40 BUSINESS PARKLes parts sont aux mains de SOLDIVA (26%), 4PRO (26%) et ACTA - S (26%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Kerkhofs Jacobus Jozef
Également actif chez: IMMOBEST, JM BUILDING, DK Concepts
depuis 2022 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Kerkhofs MARC THEODOOR
Également actif chez: IMMOBEST, 4PRO, KSINVESTCO, JM BUILDING, SURTECHNO, DK Concepts, JMP HOLDING
depuis 2008 · jusqu'en 2029
Gevolux SARL
Administrateur · représenté par Vollenberg HENRICUS JOSEPHUS
depuis 2019 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Struyven JOSEPH LOUIS
depuis 2008 · jusqu'en 2029
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue de Bruxelles 174
4340 Awans
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Toutes les entreprises à cette adresse →Centre public d'Action sociale de Awans
Freson et fils
BETONRESINE
Fonds social du Personel ouvrier Kone
FGI
€ -646 marge brute · 2023
+17 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0473.001.395
- Numéro de TVA
- BE 0473.001.395
- Siège social
- Rue de Bruxelles 174, 4340 Awans
- Noms & dénominations
- E 40 BUSINESS PARK
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 octobre 2000
- Peppol
- Actif · Actif depuis 5 oct. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location d'immeubles non résidentiels, y compris les salles d'exposition
Commerce de gros d'autres biens domestiques nca
Autres commerces de gros d'articles de consommation n.d.a.