Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 24 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
DEZ IMMO de Liège, numéro d’entreprise BE0472543616, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 4 955 après impôts. Sur cet exercice, DEZ IMMO a enregistré une marge brute de € 37 687 et des capitaux propres de € 36 119. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 15 500 à € 4 955. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 19 décembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 36 119
▲ 16% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 4 955
▼ 68% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 25 187
▲ 81% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 25 019.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
€ 3 300
▼ 47% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 266 988
▼ 1% vs 2024
€ 97 791 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 6 392
▲ 13% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 2 463
▼ 67% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 62 457 | € 40 830 | € 56 690 | € 37 687 | ▼ 34% |
| Bénéfice après impôts | € 1 838 | € 332 | € 15 500 | € 4 955 | ▼ 68% |
| Capitaux propres | € 11 732 | € 12 064 | € 31 164 | € 36 119 | ▲ 16% |
| Dettes totales | € 312 800 | € 294 181 | € 283 444 | € 275 843 | ▼ 3% |
| Liquidités | € 3 182 | € 1 928 | € 13 880 | € 25 187 | ▲ 81% |
| Terrains & constructions | € 307 672 | € 294 252 | € 292 278 | € 280 766 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 4 232 | € 4 564 | € 20 064 | € 25 019 | ▲ 25% |
| Dettes bancaires | € 261 136 | € 290 084 | € 270 264 | € 266 988 | ▼ 1% |
| Total du bilan | € 324 532 | € 306 245 | € 314 608 | € 311 962 | ▼ 1% |
Chiffres clés de DEZ IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à DEZ IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DEZ IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 4 955 (▼ 68% vs 2024). Source: NBB ↗
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
En résumé
De € 1 838 de bénéfice en 2022 à € 4 955 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 9 968 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 15 500 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière DEZ IMMO, on trouve Bita DEZFOULIAN. Bita DEZFOULIAN est aussi derrière Dr Bita DEZFOULIAN.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue Julien-D'Andrimont 9 boîte 1
4000 Liège
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0472.543.616
- Numéro de TVA
- BE 0472.543.616
- Siège social
- Rue Julien-D'Andrimont 9 bus 1, 4000 Liège
- Noms & dénominations
- DEZ IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 7 août 2000
- Peppol
- Actif · Actif depuis 6 avr. 2026