Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 2 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 54 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMO PAK de Etterbeek, numéro d’entreprise BE0472170462, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -52 767 après impôts. Sur cet exercice, IMMO PAK a enregistré une marge brute de € 83 031 et des capitaux propres de € -119 823. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -87 120 à € -52 767. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 3 avril 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -119 823
▼ € 52 767 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -52 767
▲ 39 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 10 332
▼ 76% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -181 823.
Dettes fin 2025
€ 406 797
▼ 16% vs 2024
€ 89 522 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 5 ans.
€ 48 617
▲ 26% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 18 179
▲ 45% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 64 634 | € -5 174 | € 15 570 | € 83 031 | ▲ € 67 460 |
| Bénéfice après impôts | € -1 754 | € -68 517 | € -87 120 | € -52 767 | ▲ € 34 353 |
| Capitaux propres | € 88 581 | € 20 064 | € -67 056 | € -119 823 | ▼ € 52 767 |
| Dettes totales | € 241 625 | € 332 184 | € 611 963 | € 613 879 | |
| Liquidités | € 16 388 | € 65 658 | € 43 674 | € 10 332 | ▼ 76% |
| Terrains & constructions | € 443 067 | € 426 060 | € 454 230 | € 397 426 | ▼ 13% |
| Bénéfice mis en réserve | € 26 581 | € -41 936 | € -129 056 | € -181 823 | ▼ € 52 767 |
| Dettes bancaires | € 133 792 | € 106 619 | € 486 192 | € 406 797 | ▼ 16% |
| Total du bilan | € 739 805 | € 760 196 | € 951 417 | € 899 050 | ▼ 6% |
Chiffres clés de IMMO PAK, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO PAK ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO PAK, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 52 767. Source: NBB ↗
- ABBAS BABAR est devenu administrateur. NBB
- SIDDIQ BABAR est devenu administrateur. NBB
- SULEMAN BABAR est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1 754 de perte en 2022 à € 52 767 de perte en 2025.
A déjà payé € 11 811 d'impôt des sociétés depuis 2022.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière IMMO PAK, on trouve SIDDIQ BABAR, ABBAS BABAR et SULEMAN BABAR.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
SIDDIQ BABAR
Administrateur gérant
depuis 2018
ABBAS BABAR
Administrateur
depuis 2020
SULEMAN BABAR
Administrateur
depuis 2018
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Generaal Lemanstraat 102-104 boîte 3
1040 Etterbeek
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0472.170.462
- Numéro de TVA
- BE 0472.170.462
- Siège social
- Generaal Lemanstraat 102-104 bus 3, 1040 Etterbeek
- Noms & dénominations
- IMMO PAK
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 22 juin 2000
- Peppol
- Actif · Actif depuis 9 déc. 2025
- Activités · NACE
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux