Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 59 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
CIM IMMOBILIER de Liège, numéro d’entreprise BE0470538684, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 16 623 après impôts. Sur cet exercice, CIM IMMOBILIER a enregistré une marge brute de € 172 591 et des capitaux propres de € 206 333. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -93 923 à € 16 623. Rentable, avec un bénéfice en hausse. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 9 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 206 333
▼ 5% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 16 623
▲ encore € 93 923 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 89 951
▼ 26% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 28 182 distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Personnel et moyens en 2025
€ 746
▼ 69% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,3 millions
▼ 5% vs 2024
€ 75 181 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 15 ans.
€ 7 207
▼ 56% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 8 983
▼ 26% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 439 625 | - | - | - | |
| Marge brute | € 99 844 | € 207 289 | € 209 014 | € 172 591 | ▼ 17% |
| Bénéfice après impôts | € 2 159 | € 65 486 | € -93 923 | € 16 623 | ▲ € 110 546 |
| Capitaux propres | € 246 293 | € 311 758 | € 217 892 | € 206 333 | ▼ 5% |
| Dettes totales | € 997 825 | € 1 030 074 | € 1 451 513 | € 1 351 992 | ▼ 7% |
| Liquidités | € 114 114 | € 152 663 | € 122 224 | € 89 951 | ▼ 26% |
| Terrains & constructions | € 826 834 | € 886 430 | € 1 375 527 | € 1 323 309 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 240 096 | € 305 561 | € 211 694 | € 200 136 | ▼ 5% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 28 182 | |
| Dettes bancaires | € 887 278 | € 905 773 | € 1 394 895 | € 1 321 646 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 1 244 119 | € 1 341 832 | € 1 669 405 | € 1 558 325 | ▼ 7% |
Chiffres clés de CIM IMMOBILIER, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CIM IMMOBILIER ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CIM IMMOBILIER, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 16 623. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Crisnée. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 2 159 de bénéfice en 2022 à € 16 623 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 88 100 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 65 486 de bénéfice.
A versé au total € 28 182 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Quai Saint-Léonard 35B
4000 Liège
Quai Saint-Léonard 35 boîte B
4000 Liège
Actif depuis 19 mai 2000
Rue Joseph Hamels 1 E
4367 Crisnée
Actif depuis 1 septembre 2014
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 3 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0470.538.684
- Numéro de TVA
- BE 0470.538.684
- Siège social
- Quai Saint-Léonard 35B, 4000 Liège
- Noms & dénominations
- CIM IMMOBILIER
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 7 février 2000
- Peppol
- Actif · Actif depuis 26 nov. 2025
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Marchands de biens immobiliers
Activités des marchands de biens immobiliers