Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 23 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
25 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
IMMO 167 de Watermaal-Bosvoorde, numéro d’entreprise BE0466553766, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 406 916 après impôts. Sur cet exercice, IMMO 167 a enregistré une marge brute de € 1,3 millions et des capitaux propres de € 4,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 369 562 à € 406 916. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 26 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 4,4 millions
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 406 916
▲ 10% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 223 650
▼ 43% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 386 570 distribués
95 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à SDI Real Estate (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2025
€ 5 445
▼ 24% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 3,5 millions
▼ 14% vs 2024
€ 433 333 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.
€ 156 138
▲ 11% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 8 901
▲ 29% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 990 904 | € 1 168 881 | € 1 253 526 | € 1 313 273 | ▲ 5% |
| Bénéfice après impôts | € 220 974 | € 368 362 | € 369 562 | € 406 916 | ▲ 10% |
| Capitaux propres | € 4 891 459 | € 5 259 821 | € 4 416 172 | € 4 436 518 | |
| Dettes totales | € 5 342 453 | € 4 441 229 | € 4 534 875 | € 4 111 676 | ▼ 9% |
| Liquidités | € 1 052 582 | € 1 123 797 | € 389 957 | € 223 650 | ▼ 43% |
| Terrains & constructions | € 8 798 936 | € 8 298 078 | € 7 943 175 | € 7 578 825 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € -328 592 | € 39 770 | € 196 121 | € 216 467 | ▲ 10% |
| Dividende | € 209 000 | € 0 | € 213 211 | € 386 570 | ▲ 81% |
| Dettes bancaires | € 4 766 667 | € 4 333 333 | € 4 008 333 | € 3 466 667 | ▼ 14% |
| Total du bilan | € 10 233 912 | € 9 701 051 | € 8 951 047 | € 8 548 194 | ▼ 5% |
Chiffres clés de IMMO 167, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO 167 ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO 167, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- De Moerloose Kevin a quitté le conseil. NBB
- DTK CONSULTING a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 406 916 (▲ 10% vs 2024). Source: NBB ↗
- De Moerloose Kevin est devenu administrateur. NBB
- DTK CONSULTING est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 220 974 de bénéfice en 2022 à € 406 916 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 272 096 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 406 916 de bénéfice.
A versé au total € 808 781 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de SDI Real Estate provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
IMMO 167Les parts sont aux mains de SDI Real Estate (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
De Moerloose Kevin
Administrateur
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Administrateur délégué · représenté par Delvaux Michaël
Également actif chez: SDI Real Estate
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Terhulpsesteenweg 177 boîte 20
1170 Watermaal-Bosvoorde
Terhulpsesteenweg 130 boîte 2
1000 Brussel
Actif depuis 4 décembre 2001
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Euroconseils
€ -776 marge brute · 2025
Chanic
€ 126 443 marge brute · 2025
VISHA
€ 164 650 marge brute · 2025
International Beverages Corporation
Pro Familia
+20 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0466.553.766
- Numéro de TVA
- BE 0466.553.766
- Siège social
- Terhulpsesteenweg 177 bus 20, 1170 Watermaal-Bosvoorde
- Noms & dénominations
- IMMO 167
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 15 juillet 1999
- Peppol
- Actif · Actif depuis 5 janv. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Activités des syndics de biens immobiliers
Location et location-bail d'autres machines, équipements et biens matériels
Promotion immobilière résidentielle
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers