Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 2 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
27 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
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Situation juridique KBO
Sursis (réorganisation judiciaire) selon la BCE.
Finances
Exercice 2025
IMMO - IBIS - SUD de Charleroi, numéro d’entreprise BE0466105487, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 24 456 après impôts. Sur cet exercice, IMMO - IBIS - SUD a enregistré une marge brute de € 167 385 et des capitaux propres de € 4,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 59 119 à € 24 456. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 20 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 4,7 millions
▲ 1% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 24 456
▼ 59% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 256
▲ 20% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 1,8 millions.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 28 089
▲ 80% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 229 981
▼ 45% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 163 799 | € 181 775 | € 164 462 | € 167 385 | ▲ 2% |
| Bénéfice après impôts | € -132 776 | € -430 450 | € 59 119 | € 24 456 | ▼ 59% |
| Capitaux propres | € 5 084 454 | € 4 654 005 | € 4 713 124 | € 4 737 580 | ▲ 1% |
| Dettes totales | € 372 306 | € 979 327 | € 858 235 | € 767 477 | ▼ 11% |
| Liquidités | € 962 | € 707 | € 214 | € 256 | ▲ 20% |
| Terrains & constructions | € 2 462 051 | € 2 330 551 | € 2 199 051 | € 2 067 551 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € 2 132 193 | € 1 701 743 | € 1 760 863 | € 1 785 318 | ▲ 1% |
| Total du bilan | € 5 771 601 | € 5 918 893 | € 5 842 280 | € 5 761 337 | ▼ 1% |
Chiffres clés de IMMO - IBIS - SUD, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO - IBIS - SUD ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO - IBIS - SUD, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- GESCOPAR SRL a quitté le conseil. NBB
- CAYMAN MANAGEMENT SRL a quitté le conseil. NBB
- JULIEN CAYMAN SRL a quitté le conseil. NBB
- IMMO-SAMBRE SA a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 24 456 (▼ 59% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- GESCOPAR SRL est devenu administrateur. NBB
- CAYMAN MANAGEMENT SRL est devenu administrateur. NBB
- JULIEN CAYMAN SRL est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 132 776 de perte en 2022 à € 24 456 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 1,2 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 59 119 de bénéfice.
Direction
Les parts sont aux mains de IMMO-SAMBRE (100%) et LA FONCIERE DE GERPINNES (0%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Olivier CAYMAN
Également actif chez: FRANZ TRICOT, WATERLOO HOTEL, Immo - Sambre, HOTEL FLEURUS, ERASME HOTEL, HOTEL RAEREN, HOTEL DINANT, LOVELY +20 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par François CAYMAN
Également actif chez: WATERLOO HOTEL, Immo - Sambre, HOTEL FLEURUS, ERASME HOTEL, HOTEL RAEREN, HOTEL DINANT, LOVELY, HOTEL BONCELLES +18 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Julien CAYMAN
Également actif chez: WATERLOO HOTEL, Immo - Sambre, HOTEL FLEURUS, LOVELY, HOTEL BONCELLES, La Foncière de Gerpinnes, MPT KOUTER, ROOT KOUTER +3 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur délégué · représenté par Bernard CAYMAN
Détient 0% via LA FONCIERE DE GERPINNES
Également actif chez: WATERLOO HOTEL, HOTEL FLEURUS, ERASME HOTEL, HOTEL RAEREN, HOTEL DINANT, LOVELY, HOTEL BONCELLES, NAVONA 300 +16 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Actionnaires
100%
LA FONCIERE DE GERPINNES · holding de IMMO-SAMBRE SA
0%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Avenue Georges Lemaitre 26
6041 Charleroi
Route du Condroz 15
4100 Seraing
Actif depuis 14 novembre 2000
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 27 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →WATERLOO HOTEL même réseau
€ 2,9 millions chiffre d'affaires · 2025
HOTEL FLEURUS même réseau
€ 2,6 millions chiffre d'affaires · 2025
ERASME HOTEL même réseau
€ 3 millions chiffre d'affaires · 2025
HOTEL RAEREN même réseau
€ 329 830 marge brute · 2025
HOTEL DINANT même réseau
€ 2,2 millions chiffre d'affaires · 2025
+22 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0466.105.487
- Numéro de TVA
- BE 0466.105.487
- Siège social
- Avenue Georges Lemaitre 26, 6041 Charleroi
- Noms & dénominations
- IMMO - IBIS - SUD
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Sursis (réorganisation judiciaire)
- Date de début
- 26 mai 1999
- Peppol
- Non enregistré