Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 12 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Van Wellen-Steen Vastgoed de Kapellen, numéro d’entreprise BE0465263864, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 645 252 après impôts. Sur cet exercice, Van Wellen-Steen Vastgoed a enregistré un chiffre d’affaires de € 24,7 millions et des capitaux propres de € 2,9 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 505 213 à € 645 252. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 10 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,9 millions
▲ 29% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 645 252
▲ 28% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 83 353
▼ 81% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 2,6 millions.
Personnel et moyens en 2025
23,7
▼ 2,4 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 2,1 millions
▼ 8% vs 2024
€ 87 400 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 54 237
▼ 8% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 8,2 millions
▲ 131% vs 2024
€ 36 817 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 134 ans.
€ 2,3 millions
▼ 4% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 34 jours en moyenne.
€ 268 174
▼ 50% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 20 872 286 | € 19 987 625 | € 22 585 343 | € 24 672 696 | ▲ 9% |
| Bénéfice après impôts | € -504 765 | € -542 190 | € 505 213 | € 645 252 | ▲ 28% |
| Capitaux propres | € 2 277 609 | € 1 735 420 | € 2 240 632 | € 2 885 884 | ▲ 29% |
| Dettes totales | € 10 322 519 | € 9 206 880 | € 11 219 716 | € 12 861 618 | ▲ 15% |
| Liquidités | € 248 490 | € 190 993 | € 444 033 | € 83 353 | ▼ 81% |
| Terrains & constructions | € 784 557 | - | - | - | |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 977 609 | € 1 435 420 | € 1 940 632 | € 2 585 884 | ▲ 33% |
| Dettes bancaires | € 3 703 992 | € 3 627 775 | € 3 557 999 | € 8 207 155 | ▲ 131% |
| Total du bilan | € 12 600 128 | € 10 942 300 | € 13 460 348 | € 15 747 502 | ▲ 17% |
| Travailleurs (ETP) | 23,9 | 26,3 | 26,1 | 23,7 | ▼ 2,4 |
Chiffres clés de Van Wellen-Steen Vastgoed, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Van Wellen-Steen Vastgoed ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Van Wellen-Steen Vastgoed, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Den Hoed NV a quitté le conseil. NBB
- Van Wellen Real Estate Development NV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 645 252 (▲ 28% vs 2024). Source: NBB ↗
- Den Hoed NV est devenu administrateur. NBB
- Van Wellen Real Estate Development NV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Kapellen. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 504 765 de perte en 2022 à € 645 252 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 116 666 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 645 252 de bénéfice.
Paie ses fournisseurs en 34 jours en moyenne.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de DEN HOED provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Van Wellen-Steen VastgoedLes parts sont aux mains de DEN HOED (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Carine Van Wellen
Également actif chez: NATUURSTEENWERKEN DE CONINCK, BOUWBEDRIJF PEETERS - DE KEERSMAEKER, VAN WELLEN STORAGE, VAN WELLEN KMO KLINKAARD, VAN MOER STORAGE, New Northern Railway Center, Grondmaatschappij Kasteelstraat, VAN WELLEN STORAGE CONSTRUCT +14 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Van Wellen Real Estate Development NV
Administrateur · représenté par Laurens Van Wellen
Également actif chez: LANDMARK PROPERTY
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Hoogboomsteenweg 96a
2950 Kapellen
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0465.263.864
- Numéro de TVA
- BE 0465.263.864
- Siège social
- Hoogboomsteenweg 96a, 2950 Kapellen
- Noms & dénominations
- Van Wellen-Steen Vastgoed
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 15 janvier 1999
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026
- Activités · NACE
Activités d'architecture de construction
Bureau d'architecte
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière de logements