Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 4 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
F.I.T. INVEST de Elsene, numéro d’entreprise BE0464461833, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 17 667 après impôts. Sur cet exercice, F.I.T. INVEST a enregistré une marge brute de € 390 973 et des capitaux propres de € 757 921. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -157 909 à € 17 667. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 20 novembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 757 921
▲ 2% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 17 667
▲ encore € 157 909 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 27 220
▼ 77% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 595 921.
Personnel et moyens en 2025
€ 17 369
▼ 44% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 6,5 millions
▲ 25% vs 2024
€ 29 786 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 13 ans.
€ 135 383
▼ 24% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 8 718
▼ 92% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
Envie de voir jusqu’où nous décortiquons un dossier dans la version Pro ? Découvrez gratuitement l’exemple De Lijn et donnez votre avis →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 479 884 | € 822 871 | € 219 764 | € 390 973 | ▲ 78% |
| Bénéfice après impôts | € 123 813 | € 411 104 | € -157 909 | € 17 667 | ▲ € 175 576 |
| Capitaux propres | € 487 058 | € 898 162 | € 740 253 | € 757 921 | ▲ 2% |
| Dettes totales | € 9 343 986 | € 6 095 603 | € 6 092 771 | € 7 992 191 | ▲ 31% |
| Liquidités | € 16 452 | € 91 909 | € 118 392 | € 27 220 | ▼ 77% |
| Terrains & constructions | € 2 131 816 | € 1 797 362 | € 1 741 786 | € 1 678 039 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 325 058 | € 736 162 | € 578 253 | € 595 921 | ▲ 3% |
| Dettes bancaires | € 7 223 241 | € 5 353 977 | € 5 181 410 | € 6 478 989 | ▲ 25% |
| Total du bilan | € 9 831 045 | € 7 032 411 | € 6 870 327 | € 8 786 070 | ▲ 28% |
Chiffres clés de F.I.T. INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 octobre 2026.
Qu’est-il arrivé à F.I.T. INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez F.I.T. INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 17 667. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Lasne. KBO
- Valéri MICHAUX est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 123 813 de bénéfice en 2022 à € 17 667 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 146 333 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 411 104 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez F.I.T. INVEST ? Nous vous prévenons, avec la raison.
Suivre F.I.T. INVESTDatabakkes Pro
Sachez ce qui change chez vos clients, fournisseurs et concurrents. Sans lire de comptes annuels.
- Suivez-les dans un seul dossier Chaque société de votre dossier reçoit cette fiche complète : livre de comptes, tous les exercices, comparaison avec des sociétés de même taille.
- Nous vous avertissons, avec la raison Nouveaux comptes annuels, publication au Moniteur ou changement de statut : vous recevez ce qui a changé et où c’est écrit.
- Aussi en masse, aussi dans ChatGPT et Claude Chargez votre liste de clients et recevez les signaux d’alerte par société. Ou posez la question dans votre propre assistant IA, avec ce registre comme source.
Databakkes Pro est en construction. Inscrivez-vous maintenant : vous recevrez l’invitation en premier, avec un mois d’essai sans carte de crédit.
De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière F.I.T. INVEST, on trouve Valéri MICHAUX. Valéri MICHAUX est aussi derrière Urban Design.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 1998
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Florencestraat 39
1050 Elsene
Rue de Payot 9
1380 Lasne
Actif depuis 9 décembre 1998
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 5 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0464.461.833
- Numéro de TVA
- BE 0464.461.833
- Siège social
- Florencestraat 39, 1050 Elsene
- Noms & dénominations
- F.I.T. INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 27 octobre 1998
- Peppol
- Actif · Actif depuis 16 déc. 2024
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Autres conseils pour les affaires et le management
Activités des marchands de biens immobiliers
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Construction générale de bâtiments résidentiels
Location et exploitation de terrains
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
+2