Finances
Exercice 2025
COMPAGNIE IMMOBILIERE DES TROIS FRONTIERES de Plombières, numéro d’entreprise BE0461169078, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 47 704 après impôts. Sur cet exercice, COMPAGNIE IMMOBILIERE DES TROIS FRONTIERES a enregistré une marge brute de € 140 226 et des capitaux propres de € 277 742. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 109 622 à € 47 704. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 1 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 277 742
▲ 2% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 47 704
▼ 56% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 188 634
▼ 7% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 42 045 distribués
88 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2025
€ 36 042
▲ 17% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 47 245
▼ 16% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 35 052
▲ 6% vs 2024
€ 14 968 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 109
▼ 93% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 6 152
▲ 2% vs 2024
Salaires, pécule de vacances et cotisations sociales encore à payer. Pas d’impôts en suspens.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 158 061 | € 158 584 | € 218 721 | € 140 226 | ▼ 36% |
| Bénéfice après impôts | € 65 878 | € 53 467 | € 109 622 | € 47 704 | ▼ 56% |
| Capitaux propres | € 224 677 | € 218 371 | € 272 084 | € 277 742 | ▲ 2% |
| Dettes totales | € 177 491 | € 190 810 | € 100 754 | € 88 831 | ▼ 12% |
| Liquidités | € 134 662 | € 108 961 | € 202 147 | € 188 634 | ▼ 7% |
| Terrains & constructions | € 171 646 | € 169 063 | € 96 329 | € 92 873 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 206 077 | € 199 771 | € 253 484 | € 259 142 | ▲ 2% |
| Dividende | € 45 000 | € 59 773 | € 55 909 | € 42 045 | ▼ 25% |
| Dettes bancaires | € 109 618 | € 110 100 | € 33 108 | € 35 052 | ▲ 6% |
| Total du bilan | € 402 168 | € 409 181 | € 372 838 | € 366 573 | ▼ 2% |
Chiffres clés de COMPAGNIE IMMOBILIERE DES TROIS FRONTIERES, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à COMPAGNIE IMMOBILIERE DES TROIS FRONTIERES ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez COMPAGNIE IMMOBILIERE DES TROIS FRONTIERES, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 47 704 (▼ 56% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Plombières. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 65 878 de bénéfice en 2022 à € 47 704 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 106 781 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 109 622 de bénéfice.
A versé au total € 202 727 de dividendes aux propriétaires.
Direction
Derrière COMPAGNIE IMMOBILIERE DES TROIS FRONTIERES, on trouve Alain XHARDEZ et Magali XHARDEZ.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Alain XHARDEZ
Gérant
Magali XHARDEZ
Gérant
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Bienenheide 14
4851 Plombières
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0461.169.078
- Numéro de TVA
- BE 0461.169.078
- Siège social
- Bienenheide 14, 4851 Plombières
- Noms & dénominations
- COMPAGNIE IMMOBILIERE DES TROIS FRONTIERES · CITF
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 28 juillet 1997
- Peppol
- Actif · Actif depuis 29 oct. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Commerce de gros de bois
Autres activités immobilières pour compte de tiers nca
Activités des syndics de biens immobiliers
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Commerce de gros non spécialisé