Finances
Exercice 2025
CONSEIL GESTION IMMOBILIER de Couvin, numéro d’entreprise BE0458027367, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 54 696 après impôts. Sur cet exercice, CONSEIL GESTION IMMOBILIER a enregistré une marge brute de € 243 617 et des capitaux propres de € 2,9 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 102 064 à € 54 696. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 19 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,9 millions
▲ 2% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 54 696
▼ 46% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1,1 millions
▲ € 1 millions vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 2,8 millions.
Personnel et moyens en 2025
0,6
▲ 0,1 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 37 681
▲ 21% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 1 millions
▼ 12% vs 2024
€ 118 140 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.
€ 27 193
▲ 2% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 15 754
▲ 24% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 344 032 | € 368 942 | € 283 368 | € 243 617 | ▼ 14% |
| Bénéfice après impôts | € 72 461 | € 180 774 | € 102 064 | € 54 696 | ▼ 46% |
| Capitaux propres | € 2 595 135 | € 2 775 910 | € 2 877 974 | € 2 932 670 | ▲ 2% |
| Dettes totales | € 1 459 874 | € 1 346 950 | € 1 192 315 | € 1 068 826 | ▼ 10% |
| Liquidités | € 1 350 994 | € 505 516 | € 84 017 | € 1 102 408 | ▲ € 1 millions |
| Terrains & constructions | € 2 652 330 | € 2 500 462 | € 2 642 129 | € 2 853 191 | ▲ 8% |
| Bénéfice mis en réserve | € 2 495 135 | € 2 675 910 | € 2 777 974 | € 2 832 670 | ▲ 2% |
| Dettes bancaires | € 1 406 949 | € 1 266 542 | € 1 134 045 | € 1 002 420 | ▼ 12% |
| Total du bilan | € 4 238 730 | € 4 300 035 | € 4 267 325 | € 4 191 829 | ▼ 2% |
| Travailleurs (ETP) | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,6 | ▲ 0,1 |
Chiffres clés de CONSEIL GESTION IMMOBILIER, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CONSEIL GESTION IMMOBILIER ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CONSEIL GESTION IMMOBILIER, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 54 696 (▼ 46% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Catherine Cuvelier est devenu administrateur. NBB
- Sophie Cuvelier est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Couvin. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 72 461 de bénéfice en 2022 à € 54 696 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 67 424 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 180 774 de bénéfice.
Direction
Derrière CONSEIL GESTION IMMOBILIER, on trouve Catherine Cuvelier et Sophie Cuvelier. Elle détient elle-même 10.9% de Créer Rénover Construire SA.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Catherine Cuvelier
Administrateur
Également actif chez: CONSEIL IMMOBILIER COUVIN, CONSEIL GESTION PATRIMOINE
depuis 2016
Sophie Cuvelier
Administrateur
Également actif chez: CONSEIL IMMOBILIER COUVIN, CONSEIL GESTION PATRIMOINE, Menuiserie Métallique Construction
depuis 2016
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue-Terne-des-Genêts,Gon. 7
5660 Couvin
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0458.027.367
- Numéro de TVA
- BE 0458.027.367
- Siège social
- Rue-Terne-des-Genêts,Gon. 7, 5660 Couvin
- Noms & dénominations
- CONSEIL GESTION IMMOBILIER · C.G.I.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 mai 1996
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Activités de société holding
Activités de gestion et d'administration de holdings
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Administration d'autres biens immobiliers
Activités des sociétés holding
Activités de soutien combinées pour les installations
Autres activités fiscales
Comptables
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