Finances
Exercice 2025
CDS IMMO de Lubbeek, numéro d’entreprise BE0453574968, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 18 392 après impôts. Sur cet exercice, CDS IMMO a enregistré une marge brute de € 97 494 et des capitaux propres de € 565 692. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 9 686 à € 18 392. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 565 692
▲ 3% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 18 392
▲ 90% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 367 318
▼ 24% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 547 100.
Personnel et moyens en 2025
€ 47 671
▼ 46% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 510
▼ 40% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 13 987
▲ 3% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 28 638
▼ 48% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 201 278 | € 86 687 | € 121 133 | € 97 494 | ▼ 20% |
| Bénéfice après impôts | € 43 064 | € -47 830 | € 9 686 | € 18 392 | ▲ 90% |
| Capitaux propres | € 585 444 | € 537 614 | € 547 300 | € 565 692 | ▲ 3% |
| Dettes totales | € 611 731 | € 254 095 | € 473 720 | € 338 174 | ▼ 29% |
| Liquidités | € 327 716 | € 254 802 | € 483 080 | € 367 318 | ▼ 24% |
| Terrains & constructions | € 333 234 | € 319 229 | € 305 224 | € 291 219 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 566 852 | € 519 022 | € 528 708 | € 547 100 | ▲ 3% |
| Dettes bancaires | € 312 921 | € 4 801 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 1 197 175 | € 791 710 | € 1 021 020 | € 903 867 | ▼ 11% |
| Travailleurs (ETP) | 2 | 2 | - | - |
Chiffres clés de CDS IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CDS IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CDS IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 18 392 (▲ 90% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Lubbeek. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 43 064 de bénéfice en 2022 à € 18 392 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 43 441 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 43 064 de bénéfice.
En moyenne € 43 300 de valeur ajoutée par employé en 2023.
Direction
Derrière CDS IMMO, on trouve Nadine Schrevens et Christophe De Schaepmeester.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Nadine Schrevens
Administrateur
Christophe De Schaepmeester
Administrateur
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Houwaartstraat(LIN) 134
3210 Lubbeek
Tiensestraat 273
3000 Leuven
Actif depuis 1 octobre 2014
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
CLOUDFLARENET - Cloudflare, Inc., US
DNS
Cloudflare DNS
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Réseau
Données
- Numéro d’entreprise
- 0453.574.968
- Numéro de TVA
- BE 0453.574.968
- Siège social
- Houwaartstraat(LIN) 134, 3210 Lubbeek
- Noms & dénominations
- CDS IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 19 octobre 1994
- Peppol
- Actif · Actif depuis 2 janv. 2025
- Contact
- cdsimmo.be
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière de logements
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Edition musicale
Activités d’agence de publicité
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Édition d'enregistrements sonores
Agences de publicité
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