Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
Finances
Exercice 2025
IMMO 583 de Watermaal-Bosvoorde, numéro d’entreprise BE0451792940, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -309 537 après impôts. Sur cet exercice, IMMO 583 a enregistré une marge brute de € 210 325 et des capitaux propres de € -2,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -223 614 à € -309 537. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 5 janvier 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -2,2 millions
▼ € 309 537 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -309 537
▼ 38 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 5 889
▼ 81% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -2,9 millions.
Dettes fin 2025
€ 2,7 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 8 426
▼ 6% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 2 897
▼ 62% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -5 712 | € 145 642 | € 88 214 | € 210 325 | ▲ 138% |
| Bénéfice après impôts | € -132 681 | € -69 667 | € -223 614 | € -309 537 | ▼ € 85 923 |
| Capitaux propres | € -1 603 759 | € -1 673 426 | € -1 897 039 | € -2 206 576 | ▼ € 309 537 |
| Dettes totales | € 6 311 279 | € 7 082 394 | € 7 338 755 | € 7 559 934 | ▲ 3% |
| Liquidités | € 77 652 | € 120 451 | € 30 416 | € 5 889 | ▼ 81% |
| Terrains & constructions | € 2 148 073 | € 2 093 645 | € 2 039 216 | € 5 124 095 | ▲ 151% |
| Bénéfice mis en réserve | € -2 285 759 | € -2 355 426 | € -2 579 039 | € -2 888 576 | ▼ € 309 537 |
| Dettes bancaires | € 2 650 000 | € 2 650 000 | € 2 650 000 | € 2 650 000 | |
| Total du bilan | € 4 707 520 | € 5 408 968 | € 5 441 716 | € 5 353 358 | ▼ 2% |
Chiffres clés de IMMO 583, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO 583 ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO 583, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 309 537. Source: NBB ↗
- OBSERVATORIUM SA est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Watermaal-Bosvoorde. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 132 681 de perte en 2022 à € 309 537 de perte en 2025.
Direction
La part de OBSERVATORIUM provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
IMMO 583Derrière IMMO 583, on trouve OBSERVATORIUM SA. Les parts sont aux mains de OBSERVATORIUM (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par François-Xavier Hufkens
Également actif chez: XAVIER HUFKENS
depuis 2020
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Wolvindreef 6
1170 Watermaal-Bosvoorde
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0451.792.940
- Numéro de TVA
- BE 0451.792.940
- Siège social
- Wolvindreef 6, 1170 Watermaal-Bosvoorde
- Noms & dénominations
- IMMO 583
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 23 décembre 1993
- Peppol
- Actif · Actif depuis 15 oct. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location d'habitations, à l'exclusion des logements sociaux