Finances
Exercice 2025
SOCIETE DE DIVERSIFICATION FONCIERE, MOBILIERE ET IMMOBILIERE de Sprimont, numéro d’entreprise BE0451495210, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 103 701 après impôts. Sur cet exercice, SOCIETE DE DIVERSIFICATION FONCIERE, MOBILIERE ET IMMOBILIERE a enregistré une marge brute de € 609 154 et des capitaux propres de € 3,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 125 953 à € 103 701. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 janvier 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 3,4 millions
▲ 3% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 103 701
▼ 18% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 108 095
▲ 115% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 1,9 millions.
Dettes fin 2025
€ 4,4 millions
▼ 9% vs 2024
€ 442 923 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 10 ans.
€ 7 256
▼ 75% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 3 972
▲ € 3 424 vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 058 603 | € 645 449 | € 610 242 | € 609 154 | |
| Bénéfice après impôts | € 579 404 | € 246 505 | € 125 953 | € 103 701 | ▼ 18% |
| Capitaux propres | € 2 907 118 | € 3 153 622 | € 3 279 576 | € 3 383 277 | ▲ 3% |
| Dettes totales | € 5 397 370 | € 5 018 568 | € 5 612 881 | € 5 166 469 | ▼ 8% |
| Liquidités | € 334 125 | € 357 463 | € 50 258 | € 108 095 | ▲ 115% |
| Terrains & constructions | € 7 101 023 | € 7 610 483 | € 8 930 735 | € 8 627 684 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 415 118 | € 1 661 622 | € 1 787 576 | € 1 891 277 | ▲ 6% |
| Dettes bancaires | € 4 215 305 | € 4 438 965 | € 4 877 513 | € 4 421 341 | ▼ 9% |
| Total du bilan | € 8 849 768 | € 8 746 727 | € 9 445 619 | € 9 081 536 | ▼ 4% |
Chiffres clés de SOCIETE DE DIVERSIFICATION FONCIERE, MOBILIERE ET IMMOBILIERE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à SOCIETE DE DIVERSIFICATION FONCIERE, MOBILIERE ET IMMOBILIERE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SOCIETE DE DIVERSIFICATION FONCIERE, MOBILIERE ET IMMOBILIERE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Véronique LAVIGNE a quitté le conseil. NBB
- EMMEL INVEST SRL a quitté le conseil. NBB
- Frédéric LEMMENS a quitté le conseil. NBB
- ELANCE SRL a quitté le conseil. NBB
- Francy LEMMENS a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 103 701 (▼ 18% vs 2024). Source: NBB ↗
- Véronique LAVIGNE est devenu administrateur. NBB
- EMMEL INVEST SRL est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 579 404 de bénéfice en 2022 à € 103 701 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 3 644 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 579 404 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez SOCIETE DE DIVERSIFICATION FONCIERE, MOBILIERE ET IMMOBILIERE ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2023 · jusqu'en 2029
depuis 2023 · jusqu'en 2029
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur délégué · représenté par France LEMMENS
depuis 2023 · jusqu'en 2029
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue du Roua 48
4140 Sprimont
Avenue Neef 15
4130 Esneux
Actif depuis 10 juin 1994
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0451.495.210
- Numéro de TVA
- BE 0451.495.210
- Siège social
- Rue du Roua 48, 4140 Sprimont
- Noms & dénominations
- SOCIETE DE DIVERSIFICATION FONCIERE, MOBILIERE ET IMMOBILIERE · D.F.M.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1 mai 1993
- Peppol
- Actif · Actif depuis 3 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Promotion immobilière de logements
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Promotion immobilière résidentielle
Sylviculture et autres activités forestières