Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
Finances
Exercice 2025
CODEVI de Watermaal-Bosvoorde, numéro d’entreprise BE0447434373, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 38 191 après impôts. Sur cet exercice, CODEVI a enregistré une marge brute de € 21 022 et des capitaux propres de € -19 473. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 90 017 à € 38 191. L'entreprise est rentable. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -19 473
▲ € 38 191 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 38 191
▼ 58% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 31 438
▼ 32% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -47 473.
Personnel et moyens en 2025
€ 2 249
▼ 96% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 7 310
▼ 11% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 3 762
▼ 21% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 21
▼ € 36 461 vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 95 235 | € 177 397 | € 185 017 | € 21 022 | ▼ 89% |
| Bénéfice après impôts | € -62 527 | € -13 454 | € 90 017 | € 38 191 | ▼ 58% |
| Capitaux propres | € -120 292 | € -138 391 | € -57 664 | € -19 473 | ▲ € 38 191 |
| Dettes totales | € 300 820 | € 268 842 | € 207 454 | € 59 305 | ▼ 71% |
| Liquidités | € 99 495 | € 70 848 | € 46 261 | € 31 438 | ▼ 32% |
| Bénéfice mis en réserve | € -162 227 | € -175 681 | € -85 664 | € -47 473 | ▲ € 38 191 |
| Total du bilan | € 180 528 | € 130 451 | € 149 790 | € 39 831 | ▼ 73% |
Chiffres clés de CODEVI, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CODEVI ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CODEVI, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 38 191 (▼ 58% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Sandy EL CHALOUHI est devenu administrateur. NBB
- Caroline EL CHALOUHI est devenu administrateur. NBB
- Martine SARAFIAN est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 62 527 de perte en 2022 à € 38 191 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 26 749 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 90 017 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez CODEVI ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière CODEVI, on trouve Martine SARAFIAN, Sandy EL CHALOUHI et Caroline EL CHALOUHI. Martine SARAFIAN est aussi derrière MACASA.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2001
Sandy EL CHALOUHI
Administrateur
depuis 2015
Caroline EL CHALOUHI
Administrateur
depuis 2015
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Woudmeesterlaan 5
1170 Watermaal-Bosvoorde
Woudlaan 184
1000 Brussel
Actif depuis 5 mars 2020
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0447.434.373
- Numéro de TVA
- BE 0447.434.373
- Siège social
- Woudmeesterlaan 5, 1170 Watermaal-Bosvoorde
- Noms & dénominations
- CODEVI
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 14 mai 1992
- Peppol
- Actif · Actif depuis 16 oct. 2025
- Activités · NACE
Restauration à service complet