Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 43 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
DROIT & IMMOBILIER de Charleroi, numéro d’entreprise BE0447415171, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 112 295 après impôts. Sur cet exercice, DROIT & IMMOBILIER a enregistré une marge brute de € 160 291 et des capitaux propres de € 1,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 120 943 à € 112 295. L'entreprise est rentable. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 18 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,3 millions
▼ 9% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 112 295
▼ 7% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 77 599
▼ 25% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 236 364 distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Personnel et moyens en 2025
€ 13 697
▲ € 11 743 vs 2024
Dont en leasing € 5 580.
Dettes fin 2025
€ 1,6 millions
▼ 6% vs 2024
€ 203 328 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.
€ 48 527
▲ 119% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 57 462
▲ 188% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 415 165 | € 109 146 | € 65 096 | € 160 291 | ▲ 146% |
| Bénéfice après impôts | € 340 712 | € 104 590 | € 120 943 | € 112 295 | ▼ 7% |
| Capitaux propres | € 1 396 397 | € 1 400 987 | € 1 450 430 | € 1 326 361 | ▼ 9% |
| Dettes totales | € 1 766 683 | € 2 176 619 | € 1 859 315 | € 1 935 652 | ▲ 4% |
| Liquidités | € 329 068 | € 197 501 | € 103 771 | € 77 599 | ▼ 25% |
| Terrains & constructions | € 1 200 557 | € 1 242 619 | € 1 208 407 | € 1 504 678 | ▲ 25% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 377 797 | € 1 382 387 | € 1 431 830 | € 1 307 761 | ▼ 9% |
| Dividende | € 0 | € 100 000 | € 71 500 | € 236 364 | ▲ 231% |
| Dettes bancaires | € 1 653 069 | € 1 781 954 | € 1 668 449 | € 1 560 465 | ▼ 6% |
| Total du bilan | € 3 178 149 | € 3 591 790 | € 3 322 424 | € 3 272 954 | ▼ 1% |
Chiffres clés de DROIT & IMMOBILIER, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à DROIT & IMMOBILIER ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DROIT & IMMOBILIER, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 112 295 (▼ 7% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Pont-à-Celles. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 340 712 de bénéfice en 2022 à € 112 295 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 121 709 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 340 712 de bénéfice.
A versé au total € 407 864 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière DROIT & IMMOBILIER, on trouve Pascal Sapere. Elle détient elle-même 100% de AB ESTATE, 100% de COREFICO, Club Immobilier et IMMO SILVA.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
5ème Avenue 36
6001 Charleroi
Rue de Liberchies(LUT) 98
6238 Pont-à-Celles
Actif depuis 3 juin 1992
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0447.415.171
- Numéro de TVA
- BE 0447.415.171
- Siège social
- 5ème Avenue 36, 6001 Charleroi
- Noms & dénominations
- DROIT & IMMOBILIER
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 7 mai 1992
- Peppol
- Actif · Actif depuis 24 sept. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Édition de livres
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des syndics de biens immobiliers