Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 5 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
19 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
VAN MARCKE PROPERTIES de Kortrijk, numéro d’entreprise BE0443819639, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 77 970 après impôts. Sur cet exercice, VAN MARCKE PROPERTIES a enregistré un chiffre d’affaires de € 1,5 millions et des capitaux propres de € 6,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 40 141 à € 77 970. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 13 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 6,7 millions
▲ 1% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 77 970
▲ 94% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 111
▼ € 391 060 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 3,4 millions.
Dettes fin 2025
€ 3,2 millions
▼ 27% vs 2024
€ 1,2 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 56 444
▼ 6% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 205 jours en moyenne.
€ 242 673
▲ 101% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 1 191 818 | € 1 282 194 | € 1 449 043 | € 1 489 081 | ▲ 3% |
| Bénéfice après impôts | € 245 728 | € 3 450 445 | € 40 141 | € 77 970 | ▲ 94% |
| Capitaux propres | € 3 705 792 | € 3 156 237 | € 6 626 789 | € 6 704 759 | ▲ 1% |
| Dettes totales | € 5 440 772 | € 4 685 264 | € 6 205 062 | € 4 918 836 | ▼ 21% |
| Liquidités | € 43 903 | € 73 676 | € 391 171 | € 111 | ▼ € 391 060 |
| Terrains & constructions | € 9 900 223 | € 9 378 928 | € 13 999 500 | € 13 075 989 | ▼ 7% |
| Bénéfice mis en réserve | € 3 605 792 | € 3 056 237 | € 3 323 659 | € 3 401 629 | ▲ 2% |
| Dividende | € 1 500 000 | € 4 000 000 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 4 890 584 | € 3 970 972 | € 4 423 684 | € 3 223 661 | ▼ 27% |
| Total du bilan | € 10 046 165 | € 9 746 032 | € 14 549 147 | € 13 212 261 | ▼ 9% |
Chiffres clés de VAN MARCKE PROPERTIES, exercices 2021 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à VAN MARCKE PROPERTIES ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VAN MARCKE PROPERTIES, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- AVOCAT VAN LEYNSEELE BV a quitté le conseil. NBB
- VIBEL BV a quitté le conseil. NBB
- CAVM BV a quitté le conseil. NBB
- INCREMENTUM INVEST BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 77 970 (▲ 94% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
- INCREMENTUM INVEST BV est devenu administrateur. NBB
- Magdalena DE ROECK a quitté le conseil. NBB
En résumé
De € 245 728 de bénéfice en 2021 à € 77 970 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 571 327 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2022, avec € 3,5 millions de bénéfice.
A versé au total € 5,5 millions de dividendes aux propriétaires.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez VAN MARCKE PROPERTIES ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de Van Marcke Immo provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
VAN MARCKE PROPERTIESLes parts sont aux mains de Van Marcke Immo (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Patrick VAN LEYNSEELE
Également actif chez: INTERNATIONAL ROOFING CY, KNOHOPACK, TER DOENAERT, INTERNATIONAL SANITARY WARE - MANUFACTURING CY., Van Marcke Distribution, NORM, IMMOBILIERE HERMANT, VAN MARCKE TRADING GROUP +10 autres
depuis 2000 · jusqu'en 2027
Administrateur · représenté par Carl-Philip de VILLEGAS de CLERCAMP
Également actif chez: NEDCO, TER DOENAERT, Immo V.V.L. Leuven, IMMOCOR, GILBO, LES FOUGERES, IMMOGRADA, VM Weggevoerdenlaan ComCo +44 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Administrateur délégué · représenté par Caroline VAN MARCKE
Également actif chez: INTERNATIONAL ROOFING CY, KNOHOPACK, TER DOENAERT, Heating Management Services, INTERNATIONAL SANITARY WARE - MANUFACTURING CY., Van Marcke Distribution, NORM, IMMOBILIERE HERMANT +18 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Magdalena DE ROECK
Administrateur
Également actif chez: TER DOENAERT, NORM, IMMOBILIERE HERMANT, VM Lijnwaad Comco, Immo Potijzer, VRC IMMO, VAN MARCKE EXCELLENT DISTRIBUTION TO CUSTOMERS
depuis 2019 · jusqu'en 2025
Administrateur · représenté par Aldric d'OULTREMONT
Également actif chez: TER DOENAERT, INTERNATIONAL SANITARY WARE - MANUFACTURING CY., NORM, ELECWERKEN DE PETTER L., IMMOBILIERE HERMANT, VAN MARCKE TRADING GROUP, IMMO VM, VM Weggevoerdenlaan ComCo +11 autres
depuis 2026 · jusqu'en 2027
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
LAR Blok Z (Aal) 5
8511 Kortrijk
Quai de Coronmeuse 39
4000 Liège
Actif depuis 31 juillet 2026
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 19 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →TER DOENAERT même réseau
€ 261 029 chiffre d'affaires · 2025
Van Marcke Distribution même réseau
€ 12,8 millions chiffre d'affaires · 2024
IMMOBILIERE HERMANT même réseau
€ 470 836 chiffre d'affaires · 2025
VAN MARCKE TRADING GROUP même réseau
€ 16,6 millions chiffre d'affaires · 2025
IMMO VM même réseau
€ 2,2 millions chiffre d'affaires · 2025
+14 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0443.819.639
- Numéro de TVA
- BE 0443.819.639
- Siège social
- LAR Blok Z (Aal) 5, 8511 Kortrijk
- Noms & dénominations
- VAN MARCKE PROPERTIES · VAN MARCKE'S
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 29 mars 1991
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Marchands de biens immobiliers
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers