Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 9 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
RS Properties de Arlon, numéro d’entreprise BE0441417801, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -2,6 millions après impôts. Sur cet exercice, RS Properties a enregistré une marge brute de € 659 781 et des capitaux propres de € -6,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -3 millions à € -2,6 millions. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 15 octobre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -6,7 millions
▼ € 2,6 millions vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -2,6 millions
▲ 13 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 60 097
▼ 92% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -13,8 millions.
Personnel et moyens en 2025
3,5
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 239 977
▲ 5% vs 2024
€ 68 600 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 28 784
▼ 24% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 5,5 millions
▼ 45% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 1,3 millions
▼ 26% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 29 408
▲ 2% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -175 512 | € -634 736 | € -36 461 | € 659 781 | ▲ € 696 242 |
| Bénéfice après impôts | € -1 960 294 | € -2 628 837 | € -3 032 736 | € -2 643 690 | ▲ € 389 046 |
| Capitaux propres | € 1 602 893 | € -1 025 944 | € -4 058 680 | € -6 702 370 | ▼ € 2,6 millions |
| Dettes totales | € 24 416 243 | € 34 951 206 | € 48 943 108 | € 50 288 482 | ▲ 3% |
| Liquidités | € 547 284 | € 91 542 | € 715 871 | € 60 097 | ▼ 92% |
| Terrains & constructions | € 25 100 341 | € 33 520 755 | € 40 422 295 | € 39 409 518 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -5 522 107 | € -8 150 944 | € -11 183 680 | € -13 827 370 | ▼ € 2,6 millions |
| Dettes bancaires | € 0 | € 0 | € 9 958 230 | € 5 479 414 | ▼ 45% |
| Total du bilan | € 26 019 136 | € 33 925 262 | € 44 884 427 | € 43 586 111 | ▼ 3% |
| Travailleurs (ETP) | 6,8 | 3,7 | 3,5 | 3,5 |
Chiffres clés de RS Properties, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à RS Properties ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez RS Properties, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Dominique BOURLIER a quitté le conseil. NBB
- Nicolas DE MIOMANDRE a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 2,6 millions. déposé en retard Source: NBB ↗
- Dominique BOURLIER est devenu administrateur. NBB
- Fiona SCHINTGEN a quitté le conseil. NBB
- Léa BEISSEL a quitté le conseil. NBB
- Géraldine SCHINTGEN a quitté le conseil. NBB
- Robert SCHINTGEN a quitté le conseil. NBB
En résumé
De € 2 millions de perte en 2022 à € 2,6 millions de perte en 2025.
En moyenne € 188 500 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Fiona SCHINTGEN
Administrateur
Également actif chez: HABITAT ET AMENAGEMENT, SOCIETE IMMOBILIERE DE SEYMERICH ARLON CALLEMEYN
depuis 2019 · jusqu'en 2025
Léa BEISSEL
Administrateur
Également actif chez: HABITAT ET AMENAGEMENT, SOCIETE IMMOBILIERE DE SEYMERICH ARLON CALLEMEYN
depuis 2013 · jusqu'en 2025
Dominique BOURLIER
Administrateur
depuis 2026 · jusqu'en 2030
Géraldine SCHINTGEN
Administrateur délégué
depuis 2013 · jusqu'en 2025
Robert SCHINTGEN
Administrateur délégué
Également actif chez: HABITAT ET AMENAGEMENT, SOCIETE IMMOBILIERE DE SEYMERICH ARLON CALLEMEYN
depuis 2013 · jusqu'en 2025
Nicolas DE MIOMANDRE
Administrateur
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Toernich, route de Virton 354
6700 Arlon
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0441.417.801
- Numéro de TVA
- BE 0441.417.801
- Siège social
- Toernich, route de Virton 354, 6700 Arlon
- Noms & dénominations
- RS Properties
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 juillet 1990
- Peppol
- Actif · Actif depuis 31 déc. 2025
- Contact
- [email protected]
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
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