Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 2 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
13 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
IMMO BELINVEST de Merelbeke-Melle, numéro d’entreprise BE0439689023, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 875 181 après impôts. Sur cet exercice, IMMO BELINVEST a enregistré une marge brute de € 2,1 millions et des capitaux propres de € 5,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -1,6 millions à € 875 181. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 12 octobre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 5,2 millions
▲ 20% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 875 181
▲ encore € 1,6 millions de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 482 068
▲ € 481 850 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 3,1 millions.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 102 826
▼ 28% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 3,8 millions
▼ 59% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 5 091
▼ 61% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 416
▼ 99% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 4 535 352 | € 0 | - | - | |
| Marge brute | - | - | € -195 269 | € 2 127 306 | ▲ € 2,3 millions |
| Bénéfice après impôts | € -704 534 | € -1 327 700 | € -1 599 764 | € 875 181 | ▲ € 2,5 millions |
| Capitaux propres | € 7 222 778 | € 5 895 078 | € 4 295 314 | € 5 170 496 | ▲ 20% |
| Dettes totales | € 41 801 891 | € 42 162 375 | € 27 911 638 | € 24 902 575 | ▼ 11% |
| Liquidités | € 5 568 117 | € 607 595 | € 219 | € 482 068 | ▲ € 481 850 |
| Terrains & constructions | € 2 520 003 | € 2 488 541 | € 2 457 079 | € 0 | ▼ 100% |
| Bénéfice mis en réserve | € 5 190 052 | € 3 862 351 | € 2 262 588 | € 3 137 769 | ▲ 39% |
| Dettes bancaires | € 4 063 000 | € 5 713 000 | € 9 167 897 | € 3 801 185 | ▼ 59% |
| Total du bilan | € 49 024 669 | € 48 057 453 | € 32 206 952 | € 30 073 071 | ▼ 7% |
Chiffres clés de IMMO BELINVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO BELINVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO BELINVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 875 181. déposé en retard Source: NBB ↗
- Dirk De Cuyper a quitté le conseil. NBB
- Peter De Cuyper a quitté le conseil. NBB
- Annelies Goos a quitté le conseil. NBB
- Annelies Goos est devenu administrateur. NBB
- Dirk De Cuyper est devenu administrateur. NBB
- Peter De Cuyper est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Merelbeke-Melle. KBO
En résumé
De € 704 535 de perte en 2022 à € 875 181 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 20 183 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 875 181 de bénéfice.
Direction
La part de BELFIMA INVEST, TRADIDEC, TRADEC INVEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
IMMO BELINVESTLes parts sont aux mains de BELFIMA INVEST (33.5%), TRADIDEC (33.5%) et TRADEC INVEST (32.9%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Dirk De Cuyper
Administrateur délégué
Également actif chez: Ouverture Invest, IMMO TRADEC, RESILUX, TRADEC INVEST, TRADIDEC, Ecospenser Trading, Didec Management, VALUEDEC +4 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Peter De Cuyper
Administrateur délégué
depuis 2020 · jusqu'en 2026
depuis 2023 · jusqu'en 2026
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Collegebaan 2C
9090 Merelbeke-Melle
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€ -88 489 marge brute · 2025
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€ -7 414 marge brute · 2025
TRADIDEC même réseau
€ -218 655 marge brute · 2025
BELFIMA INVEST même réseau
€ -1,2 millions marge brute · 2025
Ecospenser Trading même réseau
€ -79 978 marge brute · 2025
+8 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0439.689.023
- Numéro de TVA
- BE 0439.689.023
- Siège social
- Collegebaan 2C, 9090 Merelbeke-Melle
- Noms & dénominations
- IMMO BELINVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 7 février 1990
- Peppol
- Actif · Actif depuis 5 août 2024