Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 39 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2024
Sabani Immobilière de Blégny, numéro d’entreprise BE0439196994, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 4 416 après impôts. Sur cet exercice, Sabani Immobilière a enregistré une marge brute de € 81 209 et des capitaux propres de € 269 329. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 20 738 à € 4 416. L'entreprise est rentable. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 août 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 269 329
▼ 15% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 4 416
▼ 79% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 140 555
▲ 201% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 51 426.
Personnel et moyens en 2024
€ 230
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 137
▼ 63% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 842 453
▼ 10% vs 2023
€ 275 222 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 84 586
▲ 2% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 19 890 | € -595 | € 70 446 | € 81 209 | ▲ 15% |
| Bénéfice après impôts | € 2 901 | € -52 568 | € 20 738 | € 4 416 | ▼ 79% |
| Capitaux propres | € 97 457 | € 295 061 | € 315 800 | € 269 329 | ▼ 15% |
| Dettes totales | € 561 831 | € 896 912 | € 1 156 774 | € 1 227 640 | ▲ 6% |
| Liquidités | € 47 761 | - | € 46 702 | € 140 555 | ▲ 201% |
| Terrains & constructions | € 558 929 | € 1 012 290 | € 890 679 | € 643 133 | ▼ 28% |
| Bénéfice mis en réserve | € 78 840 | € 26 272 | € 47 010 | € 51 426 | ▲ 9% |
| Dettes bancaires | € 477 295 | € 812 296 | € 939 954 | € 842 453 | ▼ 10% |
| Total du bilan | € 659 288 | € 1 191 973 | € 1 472 574 | € 1 496 969 | ▲ 2% |
Chiffres clés de Sabani Immobilière, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à Sabani Immobilière ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Sabani Immobilière, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 4 416 (▼ 79% vs 2023). déposé en retard Source: NBB ↗
- Orhan Sabani est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 2 901 de bénéfice en 2021 à € 4 416 de bénéfice en 2024.
A déjà payé € 2 198 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2023, avec € 20 738 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Sabani Immobilière, on trouve Orhan Sabani.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Orhan Sabani
Administrateur
depuis 2023
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue de Barchon 69 boîte 1
4671 Blégny
Rue de Robermont 4
4020 Liège
Actif depuis 10 janvier 1990
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0439.196.994
- Numéro de TVA
- BE 0439.196.994
- Siège social
- Rue de Barchon 69 bus 1, 4671 Blégny
- Noms & dénominations
- Sabani Immobilière
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 18 décembre 1989
- Peppol
- Actif · Actif depuis 18 mars 2026
- Activités · NACE
Travaux sanitaires
Autres travaux de plomberie
Activités de programmation informatique
Autres activités de réalisation de logiciels
Programmation informatique