Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 1 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
15 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
JOSADIS de Dilsen-Stokkem, numéro d’entreprise BE0439131569, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 14 203 après impôts. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 567 956 à € 14 203. L'entreprise est rentable. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 69 % sous l’an dernier. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 avril 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,3 millions
▼ 69% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 14 203
▼ 97% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2,9 millions distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Personnel et moyens en 2025
€ 914 096
▼ 11% vs 2024
Dont en leasing € 913 782.
Dettes fin 2025
€ 20,4 millions
▼ 8% vs 2024
€ 2,5 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.
€ 167 327
▲ 3% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 277 jours en moyenne.
€ 45 753
▲ € 37 379 vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice après impôts | € 22 960 | € 209 473 | € 567 956 | € 14 203 | ▼ 97% |
| Capitaux propres | € 3 365 965 | € 3 575 438 | € 4 143 393 | € 1 284 528 | ▼ 69% |
| Dettes totales | € 30 929 596 | € 30 510 220 | € 29 521 698 | € 70 823 655 | ▲ 140% |
| Liquidités | € 15 910 | € 34 913 | - | - | |
| Terrains & constructions | € 12 875 084 | € 12 717 300 | € 12 412 218 | € 12 589 032 | ▲ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € 3 303 965 | € 3 513 438 | € 4 081 393 | € 1 222 528 | ▼ 70% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 2 873 068 | |
| Dettes bancaires | € 17 854 016 | € 22 942 880 | € 22 219 919 | € 20 420 781 | ▼ 8% |
| Total du bilan | € 34 637 152 | € 34 407 296 | € 33 965 800 | € 72 387 964 | ▲ 113% |
Chiffres clés de JOSADIS, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.
Qu’est-il arrivé à JOSADIS ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez JOSADIS, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Westvlacre BV a quitté le conseil. NBB
- Orkari BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 14 203 (▼ 97% vs 2024). Source: NBB ↗
- Westvlacre BV est devenu administrateur. NBB
- Orkari BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Dilsen-Stokkem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 22 960 de bénéfice en 2022 à € 14 203 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 500 396 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 567 956 de bénéfice.
A versé au total € 2,9 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de ORKARI provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
JOSADISLes parts sont aux mains de ORKARI (100%). Elle détient elle-même 100% de Arilmart, 100% de Westvlacre, 100% de Josamoor, 100% de Verdis, 100% de Immo Vos et 100% de Alcrets.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Susanna Lemmens
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Raymond Cretskens
Également actif chez: DISTRIVO, UNIC VOS, BUVA VLEESWAREN, Immobiliën Vos, CUVA VOEDING HOUTHALEN, VAWICO, CREJEN, BUVENS +30 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Actionnaires
100%
Participations
100%
100%
100%
100%
100%
100%
60%
50%
50%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kempenstraat 11
3650 Dilsen-Stokkem
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 15 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →DISTRIVO même réseau
€ 641 567 marge brute · 2025
Immobiliën Vos même réseau
€ 735 035 marge brute · 2025
VAWICO même réseau
€ 236 498 marge brute · 2025
UNIC TRUDA MARKT même réseau
€ 333 719 marge brute · 2025
ORKARI même réseau
€ 7,3 millions chiffre d'affaires · 2025
+10 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0439.131.569
- Numéro de TVA
- BE 0439.131.569
- Siège social
- Kempenstraat 11, 3650 Dilsen-Stokkem
- Noms & dénominations
- JOSADIS
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 22 décembre 1989
- Peppol
- Actif · Actif depuis 17 oct. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux