Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 7 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Société de Développement Immobilier Européen de Waterloo, numéro d’entreprise BE0438694970, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 39 496 après impôts. Sur cet exercice, Société de Développement Immobilier Européen a enregistré une marge brute de € 66 958 et des capitaux propres de € 5 372. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -47 278 à € 39 496. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 mai 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 5 372
▲ € 39 496 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 39 496
▲ encore € 47 278 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 20 913
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -85 874.
Dettes fin 2025
€ 539 533
▲ 32% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 51 296
▲ € 47 682 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 15 491
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -127 270 | € -30 260 | € -11 698 | € 66 958 | ▲ € 78 656 |
| Bénéfice après impôts | € -132 335 | € -48 010 | € -47 278 | € 39 496 | ▲ € 86 774 |
| Capitaux propres | € 61 164 | € 13 154 | € -34 124 | € 5 372 | ▲ € 39 496 |
| Dettes totales | € 53 661 | € 476 097 | € 533 392 | € 678 338 | ▲ 27% |
| Liquidités | € 13 331 | € 7 573 | - | € 20 913 | |
| Terrains & constructions | € 1 163 | € 166 | - | - | |
| Bénéfice mis en réserve | € -30 082 | € -78 092 | € -125 370 | € -85 874 | ▲ € 39 496 |
| Dettes bancaires | € 0 | € 404 000 | € 409 317 | € 539 533 | ▲ 32% |
| Total du bilan | € 114 825 | € 489 251 | € 499 268 | € 683 710 | ▲ 37% |
Chiffres clés de Société de Développement Immobilier Européen, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Société de Développement Immobilier Européen ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Société de Développement Immobilier Européen, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Rudy GODEAU a quitté le conseil. NBB
- LILLA SRL a quitté le conseil. NBB
- SEI SRL a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 39 496. Source: NBB ↗
- Rudy GODEAU est devenu administrateur. NBB
- LILLA SRL est devenu administrateur. NBB
- SEI SRL est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Elsene. KBO
En résumé
De € 132 335 de perte en 2022 à € 39 496 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 39 496 de bénéfice.
Direction
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Avenue du Manoir 30
1410 Waterloo
de Stassartstraat 67
1050 Elsene
Actif depuis 19 décembre 1989
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€ 12 521 marge brute · 2024
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0438.694.970
- Numéro de TVA
- BE 0438.694.970
- Siège social
- Avenue du Manoir 30, 1410 Waterloo
- Noms & dénominations
- Société de Développement Immobilier Européen · SODI
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 18 octobre 1989
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 déc. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière de logements