Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 25 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2024
13IMMO de Liège, numéro d’entreprise BE0438160876, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -50 619 après impôts. Sur cet exercice, 13IMMO a enregistré une marge brute de € 85 993 et des capitaux propres de € -340 728. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -90 548 à € -50 619. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 juillet 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -340 728
▼ € 116 731 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -50 619
▲ 44 % de perte en moins qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 182 431
▲ 66% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -359 328.
Personnel et moyens en 2024
€ 62 958
▼ 27% vs 2023
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 6 833
▼ 31% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 40 388
▼ 43% vs 2023
€ 27 808 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 1 ans.
€ 10 726
▼ 55% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 17 056
▲ 45% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
Envie de voir jusqu’où nous décortiquons un dossier dans la version Pro ? Découvrez gratuitement l’exemple De Lijn et donnez votre avis →
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 215 841 | € 107 595 | € 45 454 | € 85 993 | ▲ 89% |
| Bénéfice après impôts | € -2 670 | € -142 174 | € -90 548 | € -50 619 | ▲ € 39 930 |
| Capitaux propres | € 45 587 | € -96 587 | € -223 996 | € -340 728 | ▼ € 116 731 |
| Dettes totales | € 2 739 988 | € 2 264 106 | € 2 253 783 | € 1 824 545 | ▼ 19% |
| Liquidités | € 265 444 | € 84 848 | € 110 163 | € 182 431 | ▲ 66% |
| Terrains & constructions | € 568 785 | € 533 602 | € 484 230 | € 419 680 | ▼ 13% |
| Bénéfice mis en réserve | € 26 987 | € -115 187 | € -242 596 | € -359 328 | ▼ € 116 731 |
| Dettes bancaires | € 189 567 | € 99 315 | € 70 347 | € 40 388 | ▼ 43% |
| Total du bilan | € 2 785 575 | € 2 167 519 | € 2 029 787 | € 1 483 818 | ▼ 27% |
Chiffres clés de 13IMMO, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à 13IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez 13IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 50 619. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 2 670 de perte en 2021 à € 50 619 de perte en 2024.
A déjà payé € 6 151 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez 13IMMO ? Nous vous prévenons, avec la raison.
Suivre 13IMMODatabakkes Pro
Sachez ce qui change chez vos clients, fournisseurs et concurrents. Sans lire de comptes annuels.
- Suivez-les dans un seul dossier Chaque société de votre dossier reçoit cette fiche complète : livre de comptes, tous les exercices, comparaison avec des sociétés de même taille.
- Nous vous avertissons, avec la raison Nouveaux comptes annuels, publication au Moniteur ou changement de statut : vous recevez ce qui a changé et où c’est écrit.
- Aussi en masse, aussi dans ChatGPT et Claude Chargez votre liste de clients et recevez les signaux d’alerte par société. Ou posez la question dans votre propre assistant IA, avec ce registre comme source.
Databakkes Pro est en construction. Inscrivez-vous maintenant : vous recevrez l’invitation en premier, avec un mois d’essai sans carte de crédit.
De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière 13IMMO, on trouve Pierre DUPUIS. Pierre DUPUIS est aussi derrière DUPUIS et I.T.D..
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Place du Général-Leman 4
4000 Liège
Place du Général-Leman 16
4000 Liège
Actif depuis 8 juin 1990
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 3 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0438.160.876
- Numéro de TVA
- BE 0438.160.876
- Siège social
- Place du Général-Leman 4, 4000 Liège
- Noms & dénominations
- 13IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 30 juillet 1989
- Peppol
- Actif · Actif depuis 11 déc. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Promotion immobilière résidentielle