Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
19 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
IMMO MAX de Schaarbeek, numéro d’entreprise BE0437905411, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 526 587 après impôts. Sur cet exercice, IMMO MAX a enregistré une marge brute de € -35 611 et des capitaux propres de € 110 795. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 267 397 à € 526 587. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 75 % sous l’an dernier. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 10 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 110 795
▼ 75% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 526 587
▲ 97% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 108 054
▼ 11% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 520 000 distribués
99 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à CERIMO SA (75 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 96 377
▼ 66% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 17 761
▲ 35% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | - | € 17 838 | € 109 280 | € -35 611 | ▼ € 144 891 |
| Bénéfice après impôts | € 142 | € 5 361 | € 267 397 | € 526 587 | ▲ 97% |
| Capitaux propres | € 721 950 | € 727 311 | € 442 708 | € 110 795 | ▼ 75% |
| Dettes totales | € 851 854 | € 834 889 | € 852 273 | € 114 138 | ▼ 87% |
| Liquidités | € 10 981 | € 2 306 | € 120 782 | € 108 054 | ▼ 11% |
| Bénéfice mis en réserve | € 321 950 | € 327 311 | € 42 708 | € 49 295 | ▲ 15% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 552 000 | € 520 000 | ▼ 6% |
| Dettes bancaires | € 411 608 | € 180 776 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 1 573 804 | € 1 562 200 | € 1 294 981 | € 224 933 | ▼ 83% |
Chiffres clés de IMMO MAX, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO MAX ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO MAX, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Maurice de MONTJOYE a quitté le conseil. NBB
- Claudia DE CESCO a quitté le conseil. NBB
- Giacomo MARTELLO a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 526 587 (▲ 97% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Schaarbeek. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 142 de bénéfice en 2022 à € 526 587 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 237 391 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 526 587 de bénéfice.
A versé au total € 1,1 millions de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Les parts sont aux mains de CERIMO SA (75%) et COFIDEC SA (25%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Maurice de MONTJOYE
Administrateur
· jusqu'en 2029
Claudia DE CESCO
Administrateur
Détient 4.5% via COFIDEC SA
Également actif chez: SOCATRA, SOCIETE DE SERVICES BELGIQUE, COFIDEC, BRUXELLOISE DE RENOVATION - BRUSSELSE RENOVATIE, PPP DEVELOPMENT
· jusqu'en 2029
· jusqu'en 2029
Actionnaires
75%
COFIDEC SA · holding de Claudia DE CESCO
25%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Roodebeeklaan 24
1030 Schaarbeek
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →SOCATRA même réseau
€ 58,2 millions chiffre d'affaires · 2025
SOCIETE DE SERVICES BELGIQUE même réseau
COFIDEC même réseau
€ 109 829 chiffre d'affaires · 2025
BRUXELLOISE DE RENOVATION - BRUSSELSE RENOVATIE même réseau
SOCIETE MOMENTANEE AMART - SOCATRA - CHANTIER ARVAL
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0437.905.411
- Numéro de TVA
- BE 0437.905.411
- Siège social
- Roodebeeklaan 24, 1030 Schaarbeek
- Noms & dénominations
- IMMO MAX
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 22 juin 1989
- Peppol
- Actif · Actif depuis 3 déc. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle