Finances
Exercice 2025
SODEFI de Ukkel, numéro d’entreprise BE0437235418, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -20 159 après impôts. Sur cet exercice, SODEFI a enregistré une marge brute de € 258 327 et des capitaux propres de € 1,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 105 299 à € -20 159. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 octobre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,4 millions
▼ 7% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -20 159
▼ encore € 105 299 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 368 106
▼ 29% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 1,1 millions.
Personnel et moyens en 2025
€ 110 439
▼ 6% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 11 305
▼ 40% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 322 422
▲ 154% vs 2024
€ 55 589 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 6 ans.
€ 65 851
▲ 3% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 21 137
▼ 70% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 313 157 | € 406 006 | € 413 081 | € 258 327 | ▼ 37% |
| Bénéfice après impôts | € 105 222 | € 116 697 | € 105 299 | € -20 159 | ▼ € 125 458 |
| Capitaux propres | € 1 287 663 | € 1 404 360 | € 1 509 659 | € 1 408 372 | ▼ 7% |
| Dettes totales | € 802 721 | € 508 006 | € 435 180 | € 613 894 | ▲ 41% |
| Liquidités | € 694 359 | € 509 530 | € 520 043 | € 368 106 | ▼ 29% |
| Terrains & constructions | € 1 171 326 | € 806 637 | € 987 409 | € 1 227 676 | ▲ 24% |
| Bénéfice mis en réserve | € 955 882 | € 1 072 580 | € 1 177 879 | € 1 076 591 | ▼ 9% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 81 128 | |
| Dettes bancaires | € 535 434 | € 176 993 | € 127 158 | € 322 422 | ▲ 154% |
| Total du bilan | € 2 149 191 | € 1 971 175 | € 2 003 212 | € 2 078 044 | ▲ 4% |
Chiffres clés de SODEFI, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 octobre 2026.
Qu’est-il arrivé à SODEFI ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SODEFI, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 20 159 (▼ € 125 458 vs 2024). Source: NBB ↗
- Daniel MERCKX est devenu administrateur. NBB
- Serge MERCKX est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ukkel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 105 222 de bénéfice en 2022 à € 20 159 de perte en 2025.
A déjà payé € 169 006 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 116 697 de bénéfice.
A versé au total € 81 128 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière SODEFI, on trouve Daniel MERCKX et Serge MERCKX. Serge MERCKX est aussi derrière SOCIETE D'INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS ET MOBILIERS et BUREAU D'EXPERTISES SERGE MERCKX.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Daniel MERCKX
Administrateur délégué
depuis 2019
Serge MERCKX
Administrateur délégué
Également actif chez: SOCIETE D'INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS ET MOBILIERS, BUREAU D'EXPERTISES SERGE MERCKX
depuis 2019
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Winston Churchilllaan 246 boîte 7
1180 Ukkel
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Toutes les entreprises à cette adresse →SOCIETE D'INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS ET MOBILIERS même réseau
€ 4 902 marge brute · 2025
Journées Nationales Professionnelles de la Parfumerie et de la Droguerie
LES AMIS DE SAINTE-ELISABETH - DEUX ALICE
A.C.P. RESIDENCE ASTRID
ASSOCIATION DES COPROPRIETAIRES A UCCLE AVENUE WINSTON CHURCHILL 246
+2 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Self-hosted
Hébergement
O2SWITCH, FR
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0437.235.418
- Numéro de TVA
- BE 0437.235.418
- Siège social
- Winston Churchilllaan 246 bus 7, 1180 Ukkel
- Noms & dénominations
- SODEFI
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 11 avril 1989
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 juin 2025
- Contact
- sodefi.be
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers