Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 20 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
65 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
PHENIX de Sint-Lambrechts-Woluwe, numéro d’entreprise BE0436615509, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 619 876 après impôts. Sur cet exercice, PHENIX a enregistré une marge brute de € 3,9 millions et des capitaux propres de € 15,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -2,3 millions à € 619 876. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 16 septembre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 15,4 millions
▲ 5% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 619 876
▲ encore € 2,3 millions de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 4,3 millions
▲ € 3,4 millions vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 3,9 millions.
Personnel et moyens en 2025
3
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 197 845
€ 65 900 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 5 204
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 68,9 millions
▲ 21% vs 2024
€ 28,1 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 875 303
▲ € 729 321 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 582 530
▲ € 558 672 vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -793 573 | € -1 131 234 | € -1 852 925 | € 3 933 960 | ▲ € 5,8 millions |
| Bénéfice après impôts | € -251 240 | € 1 065 673 | € -2 331 851 | € 619 876 | ▲ € 3 millions |
| Capitaux propres | € 16 020 469 | € 17 086 142 | € 14 754 291 | € 15 427 166 | ▲ 5% |
| Dettes totales | € 54 079 447 | € 58 719 922 | € 89 677 366 | € 104 501 312 | ▲ 17% |
| Liquidités | € 1 000 470 | € 377 764 | € 933 355 | € 4 291 720 | ▲ € 3,4 millions |
| Terrains & constructions | € 3 869 623 | € 9 015 368 | € 9 022 573 | € 35 311 889 | ▲ 291% |
| Bénéfice mis en réserve | € 4 582 821 | € 5 648 494 | € 3 316 642 | € 3 936 518 | ▲ 19% |
| Dividende | € 1 912 000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 46 339 448 | € 41 922 642 | € 57 052 791 | € 68 857 253 | ▲ 21% |
| Total du bilan | € 72 204 491 | € 77 874 867 | € 106 087 233 | € 124 220 608 | ▲ 17% |
| Travailleurs (ETP) | 0 | 0 | 0 | 3 |
Chiffres clés de PHENIX, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à PHENIX ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez PHENIX, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 619 876. déposé en retard Source: NBB ↗
- Bruvaco NV a quitté le conseil. NBB
- Bruvaco NV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Lambrechts-Woluwe. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 251 240 de perte en 2022 à € 619 876 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 121 220 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 1,1 millions de bénéfice.
En moyenne € 1,3 millions de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
La part de BRUVACO, Hyperion Invest provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
PHENIXLes parts sont aux mains de BRUVACO (66.7%) et Hyperion Invest (33.4%). Elle détient elle-même 100% de Immojeco NV, 100% de FAP RETAIL, 100% de PHARMAHOLD LB, 100% de Romingo II, 100% de MIDI et 100% de FAI PATRIMONIUM INVEST.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Actionnaires
66.7%
33.4%
Participations
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
85%
75%
50%
50%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Steenweg op Leuven 1188
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0436.615.509
- Numéro de TVA
- BE 0436.615.509
- Siège social
- Steenweg op Leuven 1188, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
- Noms & dénominations
- PHENIX
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 25 janvier 1989
- Peppol
- Actif · Actif depuis 2 avr. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers