Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 12 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2022, 2023.
Finances
Exercice 2025
IMMOBILIERE PHOENIX de Anderlecht, numéro d’entreprise BE0432942573, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -47 437 après impôts. Sur cet exercice, IMMOBILIERE PHOENIX a enregistré une marge brute de € 127 060 et des capitaux propres de € 143 590. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 29 319 à € -47 437. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 26 mai 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 143 590
▼ 25% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -47 437
▼ encore € 29 319 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 260 061
▲ € 236 377 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -10 778.
Personnel et moyens en 2025
€ 74 330
▲ € 73 337 vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 2,3 millions
▲ 31% vs 2024
€ 160 618 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 14 ans.
€ 183 508
▼ 23% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 324
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 41 263 | € 45 414 | € 248 985 | € 127 060 | ▼ 49% |
| Bénéfice après impôts | € 13 785 | € -69 825 | € 29 319 | € -47 437 | ▼ € 76 756 |
| Capitaux propres | € 231 532 | € 161 707 | € 191 026 | € 143 590 | ▼ 25% |
| Dettes totales | € 917 293 | € 3 229 473 | € 3 025 880 | € 4 210 142 | ▲ 39% |
| Liquidités | € 161 522 | € 186 241 | € 23 684 | € 260 061 | ▲ € 236 377 |
| Terrains & constructions | € 807 907 | € 1 447 335 | € 1 650 413 | € 2 166 088 | ▲ 31% |
| Bénéfice mis en réserve | € 77 164 | € 7 339 | € 36 658 | € -10 778 | ▼ € 47 437 |
| Dettes bancaires | € 505 486 | € 1 744 433 | € 1 722 480 | € 2 251 817 | ▲ 31% |
| Total du bilan | € 1 148 825 | € 3 391 180 | € 3 216 907 | € 4 353 732 | ▲ 35% |
Chiffres clés de IMMOBILIERE PHOENIX, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMOBILIERE PHOENIX ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMOBILIERE PHOENIX, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 47 437 (▼ € 76 756 vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Anderlecht. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 13 785 de bénéfice en 2022 à € 47 437 de perte en 2025.
A déjà payé € 6 018 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 29 319 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière IMMOBILIERE PHOENIX, on trouve NAZAR GUNDUZ. NAZAR GUNDUZ est aussi derrière BEMARE.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Raphaëlstraat 13
1070 Anderlecht
Plantinstraat 19
1070 Anderlecht
Actif depuis 7 septembre 1988
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0432.942.573
- Numéro de TVA
- BE 0432.942.573
- Siège social
- Raphaëlstraat 13, 1070 Anderlecht
- Noms & dénominations
- IMMOBILIERE PHOENIX
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 22 décembre 1987
- Peppol
- Actif · Actif depuis 23 oct. 2025