Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 18 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
11 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
IMMO SUCCES de Genappe, numéro d’entreprise BE0432316627, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -261 444 après impôts. Sur cet exercice, IMMO SUCCES a enregistré une marge brute de € 91 707 et des capitaux propres de € 1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 95 242 à € -261 444. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 septembre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1 millions
▼ 20% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -261 444
▼ encore € 95 242 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 49 289
▼ 72% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -1,1 millions.
Personnel et moyens en 2025
€ 17 589
▼ 33% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,3 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 25 271
▲ € 23 392 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 231 032 | € 192 575 | € 203 521 | € 91 707 | ▼ 55% |
| Bénéfice après impôts | € -139 493 | € -181 603 | € 95 242 | € -261 444 | ▼ € 356 686 |
| Capitaux propres | € 1 363 995 | € 1 182 392 | € 1 277 634 | € 1 016 190 | ▼ 20% |
| Dettes totales | € 4 746 788 | € 4 533 911 | € 4 385 482 | € 6 429 889 | ▲ 47% |
| Liquidités | € 148 487 | € 39 148 | € 177 964 | € 49 289 | ▼ 72% |
| Terrains & constructions | € 4 298 664 | € 4 006 802 | € 3 729 668 | € 5 486 679 | ▲ 47% |
| Bénéfice mis en réserve | € -736 005 | € -917 608 | € -822 366 | € -1 083 810 | ▼ € 261 444 |
| Dettes bancaires | € 1 250 579 | € 1 250 000 | € 1 250 000 | € 1 250 000 | |
| Total du bilan | € 6 367 059 | € 5 969 095 | € 5 663 116 | € 7 446 079 | ▲ 31% |
Chiffres clés de IMMO SUCCES, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO SUCCES ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO SUCCES, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Olivier de Spoelberch a quitté le conseil. NBB
- Louis d'Otreppe de Bouvette a quitté le conseil. NBB
- ALTARIPA a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 261 444 (▼ € 356 686 vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Olivier de Spoelberch est devenu administrateur. NBB
- Louis d'Otreppe de Bouvette est devenu administrateur. NBB
- ALTARIPA est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Genappe. KBO
En résumé
De € 139 493 de perte en 2022 à € 261 444 de perte en 2025.
Meilleure année : 2024, avec € 95 242 de bénéfice.
Direction
Elle détient elle-même 10% de CALLE ALTA.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Olivier de Spoelberch
Administrateur
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Louis d'Otreppe de Bouvette
Administrateur délégué
Également actif chez: Mobi Properties Belgium, ELIZABETH, TSURUGI, Emile & François, ALTARIPA
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Administrateur délégué · représenté par Louis d'Otreppe de Bouvette
Également actif chez: Société Immobilière de Chaumont, GENVAL INVEST, ELIZABETH, Emile & François, CALLE ALTA, Gérance La Mazerine
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue Emile François 53
1474 Genappe
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 11 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →GETSURIN
€ 4 045 marge brute · 2025
Mobi Properties Belgium même réseau
€ -3 712 marge brute · 2025
ASCOT MANAGEMENT
€ -62 343 marge brute · 2025
Top Consulting
€ 123 621 marge brute · 2025
Grégory Bets Architecture
€ 67 157 marge brute · 2025
+6 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0432.316.627
- Numéro de TVA
- BE 0432.316.627
- Siège social
- Rue Emile François 53, 1474 Genappe
- Noms & dénominations
- IMMO SUCCES
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 22 octobre 1987
- Peppol
- Actif · Actif depuis 28 nov. 2025