Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 63 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Société Anonyme d'Etudes et de Propriété Immobilière de Rixensart, numéro d’entreprise BE0431053449, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -6,2 millions après impôts. Sur cet exercice, Société Anonyme d'Etudes et de Propriété Immobilière a enregistré un chiffre d’affaires de € 302 681 et des capitaux propres de € 391 142. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 15 608 à € -6,2 millions. L'entreprise a subi une perte. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 91 % sous l’an dernier. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 mars 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 391 142
▼ 91% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -6,2 millions
▼ encore € 15 608 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 50 295
▼ 77% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -2,1 millions.
Dettes fin 2025
€ 1,2 millions
▲ 107% vs 2024
€ 132 577 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 9 ans.
€ 661 396
▲ 149% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 1391 jours en moyenne.
€ 10 955
▲ 185% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 94 840 | € 594 855 | € 146 848 | € 302 681 | ▲ 106% |
| Bénéfice après impôts | € -19 233 | € 596 424 | € 15 608 | € -6 207 668 | ▼ € 6,2 millions |
| Capitaux propres | € 3 918 056 | € 4 514 480 | € 4 530 088 | € 391 142 | ▼ 91% |
| Dettes totales | € 2 176 334 | € 864 250 | € 1 204 665 | € 2 115 928 | ▲ 76% |
| Liquidités | € 189 243 | € 16 321 | € 222 945 | € 50 295 | ▼ 77% |
| Terrains & constructions | € 446 538 | € 399 760 | € 367 078 | € 2 175 218 | ▲ € 1,8 millions |
| Bénéfice mis en réserve | € 3 718 056 | € 4 314 480 | € 4 330 088 | € -2 120 858 | ▼ € 6,5 millions |
| Dettes bancaires | € 781 660 | € 396 618 | € 595 000 | € 1 230 030 | ▲ 107% |
| Total du bilan | € 6 195 983 | € 5 660 284 | € 6 016 307 | € 2 836 565 | ▼ 53% |
Chiffres clés de Société Anonyme d'Etudes et de Propriété Immobilière, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.
Qu’est-il arrivé à Société Anonyme d'Etudes et de Propriété Immobilière ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Société Anonyme d'Etudes et de Propriété Immobilière, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- VS MANCO SRL a quitté le conseil. NBB
- CLO MANAGEMENT SRL a quitté le conseil. NBB
- Pascale VIN a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 6,2 millions (▼ € 6,2 millions vs 2024). Source: NBB ↗
- VS MANCO SRL est devenu administrateur. NBB
- CLO MANAGEMENT SRL est devenu administrateur. NBB
- Pascale VIN est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Rixensart. KBO
En résumé
De € 19 233 de perte en 2022 à € 6,2 millions de perte en 2025.
A déjà payé € 21 894 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 596 424 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez Société Anonyme d'Etudes et de Propriété Immobilière ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Elle détient elle-même 94.9% de GROWNERS.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Vincent SCHOBBENS
Également actif chez: Sodimco, CRESCENDIMMO HOLDING, Take-Up Invest, Own Premises Invest, INTEGROWN INVEST, BELGROWN INVEST, WAWSTREET, GROWNERS
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Administrateur · représenté par Christine LOUMAYE
Également actif chez: Sodimco, CRESCENDIMMO HOLDING, Take-Up Invest, Own Premises Invest, INTEGROWN INVEST, BELGROWN INVEST, GROWNERS
depuis 2022 · jusqu'en 2028
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue du Monastère 139
1330 Rixensart
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0431.053.449
- Numéro de TVA
- BE 0431.053.449
- Siège social
- Rue du Monastère 139, 1330 Rixensart
- Noms & dénominations
- Société Anonyme d'Etudes et de Propriété Immobilière · SAEPI
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 23 avril 1987
- Peppol
- Actif · Actif depuis 16 janv. 2026
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers