Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
43 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
DEMOTRA de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0429476012, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 261 301 après impôts. Sur cet exercice, DEMOTRA a enregistré une marge brute de € 392 501 et des capitaux propres de € 851 401. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 309 478 à € 261 301. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 851 401
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 261 301
▼ 16% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 182 350
▼ 9% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 260 000 distribués
100 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à HABLOVA (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 176 094
▲ € 175 967 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 58 563
▲ € 45 185 vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 506 563 | € 365 062 | € 411 922 | € 392 501 | ▼ 5% |
| Bénéfice après impôts | € 298 251 | € 224 027 | € 309 478 | € 261 301 | ▼ 16% |
| Capitaux propres | € 686 595 | € 690 623 | € 850 100 | € 851 401 | |
| Dettes totales | € 301 395 | € 235 770 | € 172 867 | € 270 439 | ▲ 56% |
| Liquidités | € 119 461 | € 223 100 | € 200 729 | € 182 350 | ▼ 9% |
| Terrains & constructions | € 718 941 | € 698 851 | € 681 037 | € 693 119 | ▲ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € 599 833 | € 603 860 | € 763 338 | € 764 638 | |
| Dividende | € 290 000 | € 220 000 | € 150 000 | € 260 000 | ▲ 73% |
| Total du bilan | € 987 990 | € 926 393 | € 1 022 968 | € 1 121 840 | ▲ 10% |
Chiffres clés de DEMOTRA, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à DEMOTRA ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DEMOTRA, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 261 301 (▼ 16% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- C3 MGR BV est devenu administrateur. NBB
- Climate 3nergy Real Estate Partners BV est devenu administrateur. NBB
- HABLOVA BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 298 251 de bénéfice en 2022 à € 261 301 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 323 068 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 309 478 de bénéfice.
A versé au total € 920 000 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de HABLOVA provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
DEMOTRADerrière DEMOTRA, on trouve C3 MGR BV, HABLOVA BV et Climate 3nergy Real Estate Partners BV. Les parts sont aux mains de HABLOVA (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Koen Overlaet-Michiels
Également actif chez: BOBICO, HABLOVA, SEAGATE OSTENDE
depuis 2025
Administrateur délégué · représenté par Olivier Strobbe
depuis 2023
Climate 3nergy Real Estate Partners BV
Administrateur · représenté par Tim Brijs
Également actif chez: BOBICO
depuis 2025
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Desguinlei 100
2018 Antwerpen
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Antwerp Warehousing Investment
€ 398 040 marge brute · 2025
Castor
€ 1,9 millions marge brute · 2025
GAMMA BELGIE
€ 152,8 millions chiffre d'affaires · 2025
HEEBRI
€ 823 856 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0429.476.012
- Numéro de TVA
- BE 0429.476.012
- Siège social
- Desguinlei 100, 2018 Antwerpen
- Noms & dénominations
- DEMOTRA
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 septembre 1986
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location d'immeubles non résidentiels, y compris les salles d'exposition