Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 17 à 9,3.
Finances
Exercice 2025
HOUSING de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0428225997, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 130 446 après impôts. Sur cet exercice, HOUSING a enregistré une marge brute de € 785 054 et des capitaux propres de € -163 563. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 59 971 à € 130 446. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -163 563
▲ € 130 446 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 130 446
▲ 118% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 100 521
▲ 71% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -233 563.
Personnel et moyens en 2025
9,3
▼ 1 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 537 294
▼ 15% vs 2024
€ 57 800 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 7 857
▲ 17% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 109 331
▼ 24% vs 2024
€ 30 705 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 4 ans.
€ 31 822
▼ 80% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 146 892
▼ 29% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 615 407 | € 997 433 | € 737 426 | € 785 054 | ▲ 6% |
| Bénéfice après impôts | € -359 126 | € 29 837 | € 59 971 | € 130 446 | ▲ 118% |
| Capitaux propres | € -383 817 | € -353 980 | € -294 009 | € -163 563 | ▲ € 130 446 |
| Dettes totales | € 764 499 | € 1 071 524 | € 917 961 | € 521 276 | ▼ 43% |
| Liquidités | € 77 689 | € 44 897 | € 58 800 | € 100 521 | ▲ 71% |
| Bénéfice mis en réserve | € -453 817 | € -423 980 | € -364 009 | € -233 563 | ▲ € 130 446 |
| Dettes bancaires | € 94 343 | € 90 528 | € 143 977 | € 109 331 | ▼ 24% |
| Total du bilan | € 380 682 | € 717 544 | € 623 952 | € 357 712 | ▼ 43% |
| Travailleurs (ETP) | 20,1 | 17 | 10,3 | 9,3 | ▼ 1 |
Chiffres clés de HOUSING, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à HOUSING ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez HOUSING, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 130 446 (▲ 118% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Brasschaat. KBO
- KVA Management BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 359 126 de perte en 2022 à € 130 446 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 8 428 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 130 446 de bénéfice.
En moyenne € 84 400 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
La part de KVA Management provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
HOUSINGDerrière HOUSING, on trouve KVA Management BV. Les parts sont aux mains de KVA Management (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Bestuurder · représenté par Karel Vanacker
Également actif chez: FOGGIA, ONE Holding, Ravenna, ONE NOORD
depuis 2015
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Ruggeveldlaan 751
2100 Antwerpen
Bredabaan 160
2930 Brasschaat
Actif depuis 1 décembre 2024
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
KINAMO-BACKBONE, BE
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0428.225.997
- Numéro de TVA
- BE 0428.225.997
- Siège social
- Ruggeveldlaan 751, 2100 Antwerpen
- Noms & dénominations
- HOUSING · One Vastgoed
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 17 décembre 1985
- Peppol
- Actif · Actif depuis 9 déc. 2025
- Activités · NACE
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers