Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 13 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMOBILIERE DOLEZ de Sint-Gillis (bij-Brussel), numéro d’entreprise BE0427589955, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -50 274 après impôts. Sur cet exercice, IMMOBILIERE DOLEZ a enregistré une marge brute de € 61 414 et des capitaux propres de € 1,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 61 144 à € -50 274. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,1 millions
▼ 5% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -50 274
▼ encore € 61 144 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 47
▼ € 15 388 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 68 066.
Personnel et moyens en 2025
€ 5 826
▼ 27% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 8,2 millions
▲ € 7,5 millions vs 2024
€ 48 590 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 169 ans.
€ 16 321
▲ 10% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 26 267 | € 49 222 | € 141 459 | € 61 414 | ▼ 57% |
| Bénéfice après impôts | € -19 277 | € -20 515 | € 61 144 | € -50 274 | ▼ € 111 418 |
| Capitaux propres | € 1 069 286 | € 1 048 771 | € 1 109 915 | € 1 059 640 | ▼ 5% |
| Dettes totales | € 347 942 | € 838 298 | € 790 975 | € 8 302 983 | ▲ € 7,5 millions |
| Liquidités | € 16 217 | € 193 330 | € 15 435 | € 47 | ▼ € 15 388 |
| Terrains & constructions | € 1 198 846 | € 1 697 424 | € 1 833 608 | € 1 843 676 | ▲ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € 77 712 | € 57 196 | € 118 340 | € 68 066 | ▼ 42% |
| Dettes bancaires | € 333 276 | € 812 641 | € 770 893 | € 8 247 536 | ▲ € 7,5 millions |
| Total du bilan | € 1 449 132 | € 1 918 791 | € 1 932 090 | € 9 393 302 | ▲ € 7,5 millions |
Chiffres clés de IMMOBILIERE DOLEZ, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMOBILIERE DOLEZ ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMOBILIERE DOLEZ, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 50 274 (▼ € 111 418 vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Marwane HALABI est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ukkel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 19 277 de perte en 2022 à € 50 274 de perte en 2025.
A déjà payé € 36 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 61 144 de bénéfice.
Direction
La part de LKMH Group provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
IMMOBILIERE DOLEZDerrière IMMOBILIERE DOLEZ, on trouve Marwane HALABI. Les parts sont aux mains de LKMH Group (100%). Elle détient elle-même 100% de Patriver N.V..
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Marwane HALABI
Administrateur
depuis 2025
Actionnaires
100%
Participations
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Veydtstraat 28
1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
Dolezlaan 136
1180 Ukkel
Actif depuis 1 juillet 1985
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 6 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →LESIMO
€ 431 598 marge brute · 2025
LKMH Group même réseau
€ 294 826 marge brute · 2025
MH Group
€ -48 693 marge brute · 2024
Cabinet d’Avocats Halabi & Associés
€ 60 181 marge brute · 2025
Joy & Love
€ 311 960 marge brute · 2025
+1 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0427.589.955
- Numéro de TVA
- BE 0427.589.955
- Siège social
- Veydtstraat 28, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
- Noms & dénominations
- IMMOBILIERE DOLEZ
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1 juillet 1985
- Peppol
- Actif · Actif depuis 12 nov. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location d'habitations, à l'exclusion des logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains