Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 13 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMO-DM de Waregem, numéro d’entreprise BE0425904036, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 75 488 après impôts. Sur cet exercice, IMMO-DM a enregistré une marge brute de € 651 542 et des capitaux propres de € 4,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 56 637 à € 75 488. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 4,8 millions
▲ 2% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 75 488
▲ 33% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 457 360
▲ 16% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 4,4 millions.
Dettes fin 2025
€ 3,5 millions
▼ 1% vs 2024
€ 43 759 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 80 ans.
€ 40 620
▼ 85% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 24 634
▼ 64% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 551 439 | € 689 901 | € 603 302 | € 651 542 | ▲ 8% |
| Bénéfice après impôts | € 170 489 | € 240 566 | € 56 637 | € 75 488 | ▲ 33% |
| Capitaux propres | € 4 478 235 | € 4 618 802 | € 4 675 439 | € 4 750 927 | ▲ 2% |
| Dettes totales | € 5 882 530 | € 7 589 588 | € 7 954 036 | € 8 080 321 | ▲ 2% |
| Liquidités | € 1 705 248 | € 176 155 | € 393 815 | € 457 360 | ▲ 16% |
| Terrains & constructions | € 2 818 041 | € 3 858 872 | € 4 155 699 | € 4 050 958 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 4 154 289 | € 4 294 855 | € 4 351 492 | € 4 426 980 | ▲ 2% |
| Dividende | € 0 | € 100 000 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 308 551 | € 4 494 882 | € 3 550 753 | € 3 498 759 | ▼ 1% |
| Total du bilan | € 10 370 447 | € 12 217 021 | € 12 637 056 | € 12 837 779 | ▲ 2% |
Chiffres clés de IMMO-DM, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO-DM ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO-DM, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Catherine Dedeyne a quitté le conseil. NBB
- G.D.M. BV a quitté le conseil. NBB
- Guy Dedeyne a quitté le conseil. NBB
- Françoise Dedeyne a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 75 488 (▲ 33% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Catherine Dedeyne est devenu administrateur. NBB
- Françoise Dedeyne est devenu administrateur. NBB
- G.D.M. BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 170 489 de bénéfice en 2022 à € 75 488 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 196 681 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 240 566 de bénéfice.
A versé au total € 100 000 de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de G.D.M. provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
IMMO-DMLes parts sont aux mains de G.D.M. (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Catherine Dedeyne
Administrateur
Également actif chez: DEDEYNE PROJECTS, DECO - INVEST, DECATH HOLDING
depuis 2023 · jusqu'en 2027
Président du Conseil d'Administration · représenté par Guido Dedeyne
Également actif chez: DEDEYNE PROJECTS, DECO - INVEST, GAIA, BADEMA
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Guy Dedeyne
Administrateur
Également actif chez: DEDEYNE CONSTRUCT, DEDEYNE ENGINEERING, DECO - INVEST, GAIA, The Fair Experts, GTE INVEST, BOUWKANTOOR GUIDO DEDEYNE, GTE CONSTRUCT
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Françoise Dedeyne
Administrateur
Également actif chez: DEDEYNE PROJECTS, DECO - INVEST, GAIA, DEFRAN HOLDING
depuis 2023 · jusqu'en 2027
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Felix Verhaeghestraat 39
8790 Waregem
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Données
- Numéro d’entreprise
- 0425.904.036
- Numéro de TVA
- BE 0425.904.036
- Siège social
- Felix Verhaeghestraat 39, 8790 Waregem
- Noms & dénominations
- IMMO-DM
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 29 décembre 1983
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Activités des syndics de biens immobiliers
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers