Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
60 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
S.O.D.E.I.M. de Ukkel, numéro d’entreprise BE0425859791, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 151 140 après impôts. Sur cet exercice, S.O.D.E.I.M. a enregistré un chiffre d’affaires de € 924 271 et des capitaux propres de € 5,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 232 562 à € 151 140. L'entreprise est rentable. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 1 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 5,8 millions
▼ 15% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 151 140
▼ 35% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 65 188
▼ 52% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 1,8 millions.
Dettes fin 2025
€ 6,7 millions
▼ 6% vs 2024
€ 439 728 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 15 ans.
€ 168 614
▲ 7% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 801 255 | € 860 449 | € 896 480 | € 924 271 | ▲ 3% |
| Marge brute | € 858 954 | € 849 741 | € 898 276 | € 921 019 | ▲ 3% |
| Bénéfice après impôts | € 159 799 | € 155 763 | € 232 562 | € 151 140 | ▼ 35% |
| Capitaux propres | € 1 680 732 | € 1 836 495 | € 6 868 808 | € 5 842 257 | ▼ 15% |
| Dettes totales | € 8 125 727 | € 7 691 317 | € 7 296 115 | € 6 877 829 | ▼ 6% |
| Liquidités | € 91 913 | € 70 706 | € 134 590 | € 65 188 | ▼ 52% |
| Terrains & constructions | € 8 691 836 | € 8 308 693 | € 12 725 300 | € 11 028 600 | ▼ 13% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 147 732 | € 1 303 495 | € 1 536 058 | € 1 823 055 | ▲ 19% |
| Dividende | € 155 000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 7 944 586 | € 7 538 756 | € 7 121 927 | € 6 693 801 | ▼ 6% |
| Total du bilan | € 9 806 459 | € 9 527 812 | € 14 164 922 | € 12 720 086 | ▼ 10% |
Chiffres clés de S.O.D.E.I.M., exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à S.O.D.E.I.M. ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez S.O.D.E.I.M., selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- ORPIMMO NV a quitté le conseil. NBB
- PODEROSA BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 151 140 (▼ 35% vs 2024). Source: NBB ↗
- PODEROSA BV est devenu administrateur. NBB
- ORPIMMO NV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Drogenbos. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 159 799 de bénéfice en 2022 à € 151 140 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 455 629 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 232 562 de bénéfice.
A versé au total € 155 000 de dividendes aux propriétaires.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez S.O.D.E.I.M. ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de ORPIMMO, DOMAINE CHURCHILL provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
S.O.D.E.I.M.Les parts sont aux mains de ORPIMMO (100%) et DOMAINE CHURCHILL (0%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Olivier VAN HOUTTE
Également actif chez: J.B. VAN LINTHOUT ET FILS, Immobilien en Project Maatschappij, IMMO CLOSIÈRE CORNET, FENINVEST, CHATEAU DE LA LYS, RESIDENCE D'OUTREMEUSE, RESIDENCE CARINA, ZORGCENTRUM EUROP +28 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2031
PODEROSA BV
Administrateur · représenté par Michel GUICHARD
Également actif chez: Home De Familie, Immobilien en Project Maatschappij, SINT-VINCENTIUS, 't Buurthuis, RESIDENTIE JULIEN, Immo Saint-Roch RS, Centrum voor Coördinatie en Logistiek, 'T BISSCHOPPENHOF +28 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Alsembergsesteenweg 1037
1180 Ukkel
Langestraat 366
1620 Drogenbos
Actif depuis 25 juin 2001
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 60 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →J.B. VAN LINTHOUT ET FILS même réseau
€ 404 927 chiffre d'affaires · 2025
Home De Familie même réseau
€ -3 620 marge brute · 2025
Immobilien en Project Maatschappij même réseau
€ 1,1 millions chiffre d'affaires · 2025
IMMO CLOSIÈRE CORNET même réseau
€ 504 924 chiffre d'affaires · 2025
SINT-VINCENTIUS même réseau
€ -3 557 marge brute · 2025
+55 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0425.859.791
- Numéro de TVA
- BE 0425.859.791
- Siège social
- Alsembergsesteenweg 1037, 1180 Ukkel
- Noms & dénominations
- S.O.D.E.I.M.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 15 décembre 1983
- Peppol
- Actif · Actif depuis 28 janv. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Promotion immobilière de bureaux
Promotion immobilière non résidentielle