Finances
Exercice 2025
CABINET D'EXPERTISE ET DE GESTION IMMOBILIERE de Ukkel, numéro d’entreprise BE0421861809, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 222 835 après impôts. Sur cet exercice, CABINET D'EXPERTISE ET DE GESTION IMMOBILIERE a enregistré une marge brute de € 1,8 millions et des capitaux propres de € 1,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 147 747 à € 222 835. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 26 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,2 millions
▲ 23% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 222 835
▲ 51% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 555 901
▼ 4% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 1,2 millions.
Personnel et moyens en 2025
15,4
▲ 2 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 1 millions
▲ 13% vs 2024
€ 67 700 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 210 836
▲ 31% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,7 millions
▼ 4% vs 2024
€ 248 975 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 7 ans.
€ 78 951
▼ 4% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 195 757
▲ 16% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 958 697 | € 1 310 581 | € 1 633 818 | € 1 753 741 | ▲ 7% |
| Bénéfice après impôts | € 176 234 | € 316 544 | € 147 747 | € 222 835 | ▲ 51% |
| Capitaux propres | € 546 176 | € 832 592 | € 980 340 | € 1 203 175 | ▲ 23% |
| Dettes totales | € 1 121 448 | € 1 125 746 | € 2 068 957 | € 2 009 899 | ▼ 3% |
| Liquidités | € 193 906 | € 300 603 | € 577 435 | € 555 901 | ▼ 4% |
| Terrains & constructions | € 1 158 376 | € 1 088 066 | € 2 046 303 | € 1 943 188 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 521 259 | € 805 324 | € 953 072 | € 1 175 906 | ▲ 23% |
| Dividende | € 18 000 | € 30 000 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 1 018 745 | € 913 081 | € 1 796 734 | € 1 729 843 | ▼ 4% |
| Total du bilan | € 1 667 624 | € 1 958 338 | € 3 122 325 | € 3 293 109 | ▲ 5% |
| Travailleurs (ETP) | 9,6 | 12,2 | 13,4 | 15,4 | ▲ 2 |
Chiffres clés de CABINET D'EXPERTISE ET DE GESTION IMMOBILIERE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CABINET D'EXPERTISE ET DE GESTION IMMOBILIERE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CABINET D'EXPERTISE ET DE GESTION IMMOBILIERE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 222 835 (▲ 51% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Guillaume Nathalie M Swaelens est devenu administrateur. NBB
- Gustave Swaelens est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ukkel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 176 234 de bénéfice en 2022 à € 222 835 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 457 387 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 316 544 de bénéfice.
En moyenne € 113 900 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez CABINET D'EXPERTISE ET DE GESTION IMMOBILIERE ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière CABINET D'EXPERTISE ET DE GESTION IMMOBILIERE, on trouve Guillaume Nathalie M Swaelens et Gustave Swaelens. Guillaume Nathalie M Swaelens est aussi derrière MAISONS ET TERRAINS. Gustave Swaelens est aussi derrière FIGER.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2008
depuis 1989
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Alsembergsesteenweg 614A-616
1180 Ukkel
Alsembergsesteenweg 614a - 616
1180 Ukkel
Actif depuis 1 octobre 1981
Terkamerenlaan 28
1000 Brussel
Actif depuis 7 janvier 2025
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0421.861.809
- Numéro de TVA
- BE 0421.861.809
- Siège social
- Alsembergsesteenweg 614A-616, 1180 Ukkel
- Noms & dénominations
- CABINET D'EXPERTISE ET DE GESTION IMMOBILIERE · C.E.G.I.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 3 septembre 1981
- Peppol
- Actif · Actif depuis 24 avr. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Promotion immobilière de logements
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des syndics de biens immobiliers
Promotion immobilière résidentielle