Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 13 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMO FFF de Hasselt, numéro d’entreprise BE0417949937, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -205 494 après impôts. Sur cet exercice, IMMO FFF a enregistré une marge brute de € -21 064 et des capitaux propres de € -114 110. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -119 695 à € -205 494. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 19 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -114 110
▼ € 205 494 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -205 494
▼ 72 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 153
▼ 94% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -138 899.
Dettes fin 2025
€ 2,3 millions
▲ 15% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 367 014
▲ 237% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 15
▼ 98% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -23 106 | € -32 545 | € -9 221 | € -21 064 | ▼ € 11 843 |
| Bénéfice après impôts | € -146 043 | € -101 909 | € -119 695 | € -205 494 | ▼ € 85 799 |
| Capitaux propres | € 312 988 | € 211 079 | € 91 384 | € -114 110 | ▼ € 205 494 |
| Dettes totales | € 475 117 | € 1 473 361 | € 2 154 319 | € 2 784 131 | ▲ 29% |
| Liquidités | € 59 | € 4 915 | € 2 462 | € 153 | ▼ 94% |
| Terrains & constructions | - | € 5 000 | € 5 000 | € 5 000 | |
| Bénéfice mis en réserve | € 288 199 | € 186 290 | € 66 595 | € -138 899 | ▼ € 205 494 |
| Dettes bancaires | € 100 133 | € 1 188 216 | € 2 034 764 | € 2 332 360 | ▲ 15% |
| Total du bilan | € 788 105 | € 1 684 440 | € 2 245 703 | € 2 670 021 | ▲ 19% |
Chiffres clés de IMMO FFF, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO FFF ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO FFF, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 205 494. déposé en retard Source: NBB ↗
- Cryns NV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Hasselt. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 146 043 de perte en 2022 à € 205 494 de perte en 2025.
A déjà payé € 193 162 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Direction
Derrière IMMO FFF, on trouve Cryns NV. Elle détient elle-même 45% de Cryns.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Cryns Patrick
depuis 2022
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kapermolenstraat 42
3500 Hasselt
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0417.949.937
- Numéro de TVA
- BE 0417.949.937
- Siège social
- Kapermolenstraat 42, 3500 Hasselt
- Noms & dénominations
- IMMO FFF
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 23 janvier 1978
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Transformation et conservation de légumes, sauf fabrication de légumes surgelés
Promotion immobilière résidentielle