Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 6 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMOBILIERE DU CONDROZ de Modave, numéro d’entreprise BE0414330649, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 36 078 après impôts. Sur cet exercice, IMMOBILIERE DU CONDROZ a enregistré un chiffre d’affaires de € 0 et des capitaux propres de € 57 101. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 10 434 à € 36 078. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 19 décembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 57 101
▲ 36% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 36 078
▲ 246% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2 469
▲ € 2 437 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 21 000 distribués
58 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
€ 1 799
▼ 24% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 2 000
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 2 153
▲ 25% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 8 316
▲ 71% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | € 28 580 | € 44 863 | € 0 | ▼ 100% |
| Marge brute | € 1 423 | € 9 194 | € 15 146 | € 53 855 | ▲ 256% |
| Bénéfice après impôts | € 300 | € 11 960 | € 10 434 | € 36 078 | ▲ 246% |
| Capitaux propres | € 19 630 | € 31 589 | € 42 023 | € 57 101 | ▲ 36% |
| Dettes totales | € 100 084 | € 100 018 | € 78 935 | € 73 981 | ▼ 6% |
| Liquidités | € 2 392 | € 660 | € 32 | € 2 469 | ▲ € 2 437 |
| Terrains & constructions | € 115 050 | € 115 050 | € 118 330 | € 117 972 | |
| Bénéfice mis en réserve | € -5 719 | € 6 241 | € 16 675 | € 31 752 | ▲ 90% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 21 000 | |
| Dettes bancaires | € 0 | € 0 | € 0 | € 2 000 | |
| Total du bilan | € 119 714 | € 131 607 | € 120 959 | € 131 082 | ▲ 8% |
Chiffres clés de IMMOBILIERE DU CONDROZ, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMOBILIERE DU CONDROZ ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMOBILIERE DU CONDROZ, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 36 078 (▲ 246% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Modave. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 300 de bénéfice en 2022 à € 36 078 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 17 954 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 36 078 de bénéfice.
A versé au total € 21 000 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière IMMOBILIERE DU CONDROZ, on trouve dominique DUCHENE.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
dominique DUCHENE
Administrateur
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Ruelle Magnery 1
4577 Modave
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0414.330.649
- Numéro de TVA
- BE 0414.330.649
- Siège social
- Ruelle Magnery 1, 4577 Modave
- Noms & dénominations
- IMMOBILIERE DU CONDROZ
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 25 juin 1974
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 déc. 2025
- Activités · NACE
Exploitation forestière
Culture de fruits à pépins et à noyau
Culture de céréales, à l’exception du riz, et de légumineuses et de graines oléagineuses
Culture de plantes à fibres
Culture de légumes, de melons, de racines et de tubercules